Se il tuo acquirente, paga parte o tutta l'intera somma dell'immobile, con un mutuo, l'atto dovrà essere redatto in banca, in quanto in effetti gli atti sono 2. Il primo è la concessione del mutuo, il secondo è la compravendita. Prima dell'atto di compravendita, la banca che concede il mutuo, versa con bonifico che ha effetto immediato, in modo telematico, sul tuo conto la somma mutuata, verificabile dopo pochi minuti. Fatto questo, si passa all'atto di vendita. E' chiaro che se l'importo della cessione è di € 200.000,00, ed il mutuo che contrae l'acquirente è di € 150.000,00, prima dell'atto devi aver ricevuto con un pagamento tracciabile, assegno o bonifico, gli altri € 50.000,00.