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  1. giusydevivo

    giusydevivo Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Buongiorno
    non so se è capitato solo a me sono una proprietaria che ha avuto la malaugurata idea
    di" mettere in affitto "la casa di proprietà acquistata con un mutuo di
    528 euro al mese che pago da 2 anni, perchè pensavo di trasferirmi a
    bari da milano. l'ho tenuta per questo sfitta ma un maleaugurato
    giorno, essendo tornata da milano per accudire una parente gravemente malata,
    il 10 agosto del 2011 mi reco nella mia casa di bari
    completamente ristrutturata ed ammobiliata con mobili che sto ancora
    pagando. Nella strada trovo questa signora che avevo
    intravisto una volta per strada, la quale fermandomi per strada mi
    chiede se la voglio affittare giacchè aveva saputo che non ero mai lì
    ma che abitavo a milano. Sono molto titubante, sono gelosa delle mie
    cose soprattutto perchè è la casa che avevo comprato per mio figlio.
    Rinvio la cosa a fine Agosto sempre 2011, anche perchè chi mi ha
    ristrutturato la casa non ha fatto denuncia di inizio lavori nè mi ha
    dato la certificazione energetica e soprattutto ha fatto un bagno
    troppo basso, dovrei andare al comune ma rimando. Incontro di nuovo la
    signora che vuole vedere la casa e farla vedere alla figlia. Le
    do le chiavi pregandola di restituirle alla signora del
    piano secondo, perchè nel frattempo mia zia si era aggravata e non avevo tempo per ripassare. Da allora si è impossessata del mio appartamento mi ha ricattata dicendomi
    che se volevo che uscisse avrei dovuto darle 4 mila euro oppure di
    farle il contratto.
    Il 27 o 28 Agosto le porto il contratto elencando
    quello che mi ricordavo. Il 1 settembre mia zia entra in coma

    Poichè mi serve la casa le chiedo di andarsene entro dicembre ...lei fa
    solo finta di accettare, A gennaio le richiedo di portare via tutto
    altrimenti sarei andata ai carabinieri a febbraio, il giorno in cui
    muore mia zia tramite sunia mi fa
    pervenire la carta con il contratto di locazione a 59 euro...già mi ero
    accontentata di 450 euro da pagare quando voleva
    a fronte di 550 ...
    non avevo nessuna intenzione di fittarla e solo per tutelarmi un po'
    abbiamo firmato un contratto che poi ho saputo non avere valore ...ma
    come la vostra avvocato oggi mi ha scritto che non può ridarmi neanche
    i mobili nuovi perchè con il contratto erano in elenco...morale
    la
    signora ...lavora TOTALMENTE a NERO con almeno 4
    lavori, prende il sussidio dal comune ha casa mia con i mobili
    miei ed IO LE PAGO OGNI MESE 550 EURO di MUTUO
    ma la cosa è MIA???? NO
    SECONDO il sunia E' SUA
    L'ho denunciata penalmente ma non mi sembra giusto che ci sia una legge che mi IMPONE la CEDOLARE SECCA se io proprietaria, qualora volessi passare da una formula all'altra DEVO COMUNICARE AL CONDUTTORE LA MIA VOLONTA'...io , che sui soldi percepiti ho pagato regolarmente le tasse e quindi non sono un'evasore devo SUBIRE un' associazione che
    tutela questi delinquenti ...peraltro oltre
    IMU ed il resto io da questa tizia avrò preso in tutto per quattro mesi
    del 2011 meno di 1000 euro denunciate anche nella denuncia dei redditi
    del 2011 ed allora perchè applicare una norma ed una legge fatta
    veramente per chi ruba?
    Prendo 1600 euro di stipendio ne regalo
    tutti i mesi 600 a questa persona pure TUTELATA ...mi sapete dire perchè????
    La
    voglia di far saltare in aria tutta la palazzina perchè IO SONO
    COMPLETAMENTE DISPERATA è tanta anche perchè le tasse le ho
    sempre pagate e solo perchè questa è una poco di buono a detta anche
    di tutto il vicinato e solo perchè io mi sono
    fidata???
    e pochi giorni fa la LEGALE del sunia mi ha scritto che "in base
    a quel contratto" i mobili erano presenti ...ma come se il contratto NON
    é valido come è che è valida solo la seconda pagina???
    Vengo a mangiare
    a casa del presidente del sunia allora ..o a casa della legale visto che è così buona
    con le case degli altri ..o meglio della BANCA poichè è mia solo
    sull'atto ma ho 82 mila euro di mutuo da pagare !!!!!!!!!!!!!!!!!!
     
  2. 55a

    55a Membro Attivo

    Proprietario di Casa
  3. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Grave errore, questo atto presuppone un inizio di locazione con contratto verbale. Vaglielo a far capire all'agenzia delle entrate che era solo per fargli vedere casa.
     
  4. giusydevivo

    giusydevivo Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    eh certoooooooooooooo
     
  5. mutapap

    mutapap Membro Attivo

    Purtroppo invece di penalizzare gli evasori la legge premia i furbi e punisce gli ingenui. :rabbia:
    Ti sono solidale, ma penso ti convenga proporre l'accordo pagando la buonuscita però davanti ad un legale . Purtroppo il contratto dura 4+4 anni e anche alla fine non hai certezze sul rilascio :-o
     

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