1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. busta55

    busta55 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Un appartamento ultimo piano piove acqua dal soffitto causa pioggia.
    Le spese di riparazione come vanno suddivise?
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Se le infiltrazioni hanno origine dal coperto le spese sono a carico di tutti i condomini in base alla tabella spese generali, se hanno origine da un lastrico solare in tua disponibilità, allora si ha una ripartizione particolare.
     
  3. busta55

    busta55 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Facciamo due esempi, il primo è un terrazzo privato, il secondo è un locale comune, tipo una saletta.
     
  4. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Vediamo se ho capito bene.
    Esempio 1 - il soffitto è intradosso si un terrazzo (lastrico solare) privato (ad uso esclusivo). La suddivisione delle spese potrebbe essere fatta 1/3 a carico del proprietario esclusivista e 2/3 tra tutti i proprietari che hanno ambienti sulla verticale coperta dal lastrico solare.

    esempio 2 - il soffitto è l'intradosso del pavimento di un locale comune (che deve avere dei servizi idrici come ad esempio un locale lavatoio). La suddivisione delle spese potrebbe essere in base ai m/m di proprietà dei comunisti
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina