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  1. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Credo di fare cosa utile informando tutti i forumisti locatori di immobili ad uso abitativo di considerare con attenzione una richiesta di locazione proveniente da una coppia di comunitari le cui iniziali (<cognome>.<nome>) sono S.I. e C.S. Disposto a dare in privato maggiori informazioni.
     
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  2. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sempre su Roma o Ciampino segnalo dur fratelli extracomunitari con iniziali B.B e B.E. Maggiori info in privato.
    Visto che non si riesce a fare una azione in comune supportati dalle possibilità del sito propit (vedi mio altro post in merito) cominciamo tra noi.
     
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  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Anche la Gestapo usava sigle simili
     
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  4. Gagarin

    Gagarin Membro Attivo

    Professionista
    ...ma in passato non era on line un c.d. "registro degli sfratti" in cui si potevano scrivere i nomi degli sfrattati per morosità o altro (sempre che nel contratto, come ho fatto io, ci fosse scritto esplicitamente, al punto sulla privacy, che i dati potevano venir comunicati al "registro per gli sfratti")? Non c'è più?
     
  5. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ho controllato e c'è ma non è scritto da nessuna parte il responsabile del sito mentre richiede i dati personali per la registrazione ed inoltre è riportato quanto da te inserito in contratto ovvero:
    ATTENZIONE:

    Essendo le sentenze di sfratto per morosità e fine locazione equiparate ad atti pubblici non sarebbe necessario il consenso dell'interessato per il trattamento e la comunicazione dei predetti dati.

    Si consiglia comunque, per mero scrupolo ed opportunità e per ragioni di deontologia, di aggiungere nel contratto di locazione , sia ad uso abitativo, sia ad uso commerciale,nonchè per altro titolo, la seguente formula:

    Acquisite le informazioni riportate all’articolo 13 del D.Lgs. 196/2003 ( legge sulla Prvacy) in materia di trattamento dei dati personali, il conduttore............................., ai sensi dell’articolo 23 del predetto Decreto conferisce al locatore il suo consenso per la comunicazione alla Banca dati “Registro Nazionale degli sfratti” e/o ad altre strutture collegate operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare, dei dati personali relativi ad ordinanze o sentenze di sfratto a qualunque titolo, ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere anche nel corso di giudizio.

    Il conduttore medesimo e il locatore o i loro aventi causa prestano inoltre il loro consenso alla Banca dati “Registro Nazionale degli sfrattie/o ad altre strutture collegate, operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare, al trattamento e archiviazione dei propri dati personali relativi ad ordinanze o sentenze di sfratto a qualunque titolo ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere anche nel corso di giudizio, consentendone la comunicazione a terzi eventualmente interessati.

    Dichiara inoltre il conduttore di essere stato informato dei tempi di conservazione dei propri dati personali negli archivi dei data base cui sono comunicati, previsti nello specifico in anni 3 (tre) .

    Dove da una parte non si dichiara la responsabilità è dall'altra si richiedono i dati personali si viola a mio parere il principio di reciprocità .

    Per Adimecasa : qualche consiglio migliore per raggiungere la finalità ?

    Da parte mia disponibile a fornire agli iscritti di PropIt che me ne facciano richiesta verbali di sfratto per morosità e nominativi dei coinvolti in attesa di una iniziativa più strutturata tra gli associati .
     
  6. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Errata Corrige:
    Dove da una parte non si dichiara chi e' responsabile del sito e dall'altra si richiedono i dati personali si viola a mio parere il principio di reciprocità .
     
  7. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Archiviare i nomi mi interessa, quando devo locare li tiro fuori. Me li mandi in privato? Grazie.
     
  8. Gagarin

    Gagarin Membro Attivo

    Professionista
    ....quindi, con la cautela per la privacy così come con chiarezza e completezza riportata da happysmileone, sul "registro nazionale sfratti" è possibile scrivere in chiaro (e non solo le iniziali) nome e cognome e/o altro dei conduttori "professionisti dello sfratto" in modo che tutti possano leggerli e pararsi il c... . Dico bene?
     
  9. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    .. se fosse cosi' semplice:
    - avresti nome, cognome o ragione sociale di chi ha messo su il sito "registro nazionale sfratti".
    - Non sarebbe necessario inviare l'atto di sfratto perche' essendo pubblico chiunque lo puo' consultare ed inserire in banca dati
    - Non si dovrebbe tenere conto di "consigli" tra l'altro riportati in grassetto quali :
    Si consiglia comunque, per mero scrupolo ed opportunità e per ragioni di deontologia, di aggiungere nel contratto di locazione , sia ad uso abitativo, sia ad uso commerciale,nonchè per altro titolo, la seguente formula ...
    -
    Probabilmente molte associazioni pubbliche o private (di proprietari) si sarebbero da molto tempo attivate in merito alla stessa stregua delle societa' che hanno pubblicato gli Archivi Protesti consultabili a pagamento o altri archivi a disposizione delle banche (senza chiedere il consenso per inserire i nominativi)
    - Forse anche "Il Guardiano" di PropIt avrebbe proposto qualcosa
    - il sottoscritto e Un Giocatore non avremmo adottato un atteggiamento da Gestapo come scrive Adimecasa
    - .....................

    Per iniziare il sottoscritto ed "Un Giocatore" ci scambiamo privatamente le informazioni in ns possesso. Sara' molto difficile che avremo a che fare in futuro con tali soggetti ma nel ns piccolo .... non ci lamentiamo solo !
     
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  10. tuonoblu

    tuonoblu Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ottima iniziativa che condivido pienamente ma volevo suggerirvi di segnalare oltre che in questo forum anche sul sito "registro inquilini morosi" , un database accessibile al pubblico in cui sono segnalate tutte le situazioni su base nazionale di inquilini colpiti da provvedimento di convalida di sfratto per morosità.
    E' un ottimo sistema tra i proprietari, prima di concedere in locazione il proprio immobile, quando si è dubbiosi in presenza di conduttori di cui non si conoscono i pregressi
     
  11. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    sono disponibile a fornire nominativi su Novara e dintorni
     
  12. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    I locatori stanno, gli inquilini si muovono.
    Mi mandi i tuoi dati in privato? Grazie
     
  13. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    x Un Giocatore : invita Gattaccia alla conversazione da me aperta cosi inserisce i suoi nominativi e trova i miei ed i tuoi .... la conversazione e' aperta e quindi tutti gli invitati dovrebbero poter scambiare i dati. Prova non lo ho mai fatto e non mi permette di invitare altri. Sembrerebbe che solo gli invitati, nel mio caso tu, possano a loro volta invitare gli altri
     
  14. Gagarin

    Gagarin Membro Attivo

    Professionista
    ....ma come si fa a comunicare per via privata tra due o più "forumisti" (sul forum non mi sembra nè possibile nè opportuno inserire il proprio indirizzo....)?
     
  15. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    .. si apre una conversazione privata, l'ho fatto con "Un Giocatore" e funziona pero' non si riesce ad aggiungere altri nominativi nonostante ho permesso di farlo.

    Qualcuno ci aiuta ad aggiungere nominativi? Grazie
     
  16. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Non occorre dare il tuo indirizzo email. Clicca su "Crea Discussione" dai un nome e con chi vuoi parlare ed e' fatto ! Con Un Giocatore ha funzionato.
    Non riusciamo pero' ad inserire altri nominativi abilitati alla discussione nonostante abbia permesso l'inserimento vedi sotto :
    Modifica Conversazione: Nominativi morosi
    Titolo:
    %s" maxlength="100" type="text">
    • Permetti ai partecipanti di invitare altri utenti
    • Chiudi questa Conversazione
      La conversazione non potrà più ricevere risposte
    • Conversazioni in Evidenza
    Qualcuno ci da una mano?
     
  17. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ho mandato alcuni nominativi alla conversazione personale "morosi"
    (però io vedo solo Un Giocatore e il mio nick...)
     
  18. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ed io non vedo la tua risposta. "Un Giocatore" tu la vedi?
     
  19. gattaccia

    gattaccia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ma allora come mai tu non ci sei nei nick dopo "conversazione personale con"??
     
  20. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    x gattaccia : comunque la conversazione personale da me aperta e che ha ricevuto la risposta di Un Giocatore ha per nome : Nominativi morosi .
    Prova a vedere se puoi comunicare anche con questa
     

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