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  1. mariofrancis

    mariofrancis Membro Ordinario

    Inquilino/Conduttore
    Buon giorno,
    inquilina in condominio, appartamento piano terra con entrata dell'appartamento direttamente dal mio giardino, ho sul cancello cassetta postale, non uso assolutamente l'atrio del condominio e le scale, mi fanno pagare la pulizia e luce scale, per me è un abuso (non ho neppure la chiave del portone del condominio.
    posso rifiutarmi di pagare?ci vuole il consenso del'assemblea o vi è un artico di legge per non pagare?
    Grazie
     
  2. Certificatore

    Certificatore Membro Attivo

    Professionista
    Ciao, scusa una domanda ... ma tu hai ingresso da atrio condominiale oppure esclusivamente indipendente ...
    Se si, allora paghi in base alle quote millesimali, di parte, se no, allora a mio parere non dovresti ... :pollice_verso:
     
  3. mariofrancis

    mariofrancis Membro Ordinario

    Inquilino/Conduttore
    ingresso indipedente, per me non devo pagare
     
  4. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Nel contratto di locazione che cosa c'è scritto per tali spese?
     
  5. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Fatti dare dall'amministratore copia del regolamento condominiale, nello stesso troverai le tabelle di ripartizione delle spese. Verifica quali siano le spese dovute per l'appartamento che hai locato. Nel contratto di locazione verifica poi se sono state esplicitate le spese di tua competenza e quelle di competenza del proprietario .
     
  6. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Tu nulla devi al Condominio..ma devi rapportarti sempre e solo con il locatore.

    Devi leggere per bene cosa è previsto nel tuo contratto di affitto.
     
  7. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    e poi potrai sollevare dei dubbi che il proprietario con regolamento alla mano ti indicherà cosa c'è scritto e che dovrai ( scusa ) SUBBIRE :rabbia:
     
  8. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Per caso non è che una doppia entrate sia dal condominio che dal tuo giardino
     
  9. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Non ha detto che paga all'amministratore, ha detto solo che paga. Il 'mi fanno pagare' può essere inteso come 'il locatore'.
     
  10. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    E il "locatore" nulla protrà pretendere se nel contratto di affitto non è specificato e sottoscritto.
    Il REgolamento di Condominio potrebbe anche riportare che il locatore/proprietario paghi la pulizia pur non usando le scale...ma per il "conduttore" vale sempre e solo il contratto.
     
  11. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    E' vero. Per questo ho fatto la domanda (vedi post 4).
     
  12. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ecco non mi interessa gran che ma è sempre una informazione:
    Ossia il locatore nel contratto può scrivere: si fitta al costo di € 100, pertanto se non specificato, più condominio, il conduttore non deve pagare altro è questo che hai detto Dimaraz?
    Grazie
     
  13. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    E' ovvio. Peggio per il locatore. Tra l'altro, dire 'più condominio' non significa nulla. E' generico.
     
  14. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Confermo.
     
  15. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa

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