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  1. eleted

    eleted Nuovo Iscritto

    Salve a tutti, vi pongo il seguente quesito:" vivo in un condominio di sei inquilini,tre per pianerottolo,di cui uno (D) è proprietario di due appartamenti adiacenti e comunicanti tra loro. Tale appartamento presenta però sul pianerottolo 2 entrate. Mensilmente versiamo una quota di 50 euro per le spese. la mia domanda è la seguente: quante quote deve versare l'inquilino D mensilmente?
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Intanto direi che la quota fissa di 50 euro è sbagliata per principio, perchè le spese vanno ripartite con il principio dell'art 1123 cc 1°, 2° o 3° comma secondo i casi, ma è difficile che sia 50,00 € a testa salvo un accordo sottoscritto da tutti.
    Ossia le quote vanno per millesimi (come previsto dal codice civile) e non a parti uguali
     
  3. salves

    salves Membro Assiduo

    Professionista
    Ciao eleted
    Confermo quanto ti ha suggerito condobip, ma se è un accordo tacito o scritto tra tutti gli inqulini ed accettato da tutti e la quota di 50 € e riferita ad appartamento allora questi deve versare la quota di € 100.
    Ciao salves
     
  4. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Concordo. Ammesso che sia lecito fissare la quota spese in parti uguali, queste devono essere riferite ad ogni singolo appartamento e non ad ogni singolo locatario/locatore: ergo 50 x 2 = 100 Euro

    Salvete sodales
     

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