eleted

Nuovo Iscritto
Salve a tutti, vi pongo il seguente quesito:" vivo in un condominio di sei inquilini,tre per pianerottolo,di cui uno (D) è proprietario di due appartamenti adiacenti e comunicanti tra loro. Tale appartamento presenta però sul pianerottolo 2 entrate. Mensilmente versiamo una quota di 50 euro per le spese. la mia domanda è la seguente: quante quote deve versare l'inquilino D mensilmente?
 

condobip

Membro Storico
Proprietario Casa
Intanto direi che la quota fissa di 50 euro è sbagliata per principio, perchè le spese vanno ripartite con il principio dell'art 1123 cc 1°, 2° o 3° comma secondo i casi, ma è difficile che sia 50,00 € a testa salvo un accordo sottoscritto da tutti.
Ossia le quote vanno per millesimi (come previsto dal codice civile) e non a parti uguali
 

salves

Membro Assiduo
Professionista
Ciao eleted
Confermo quanto ti ha suggerito condobip, ma se è un accordo tacito o scritto tra tutti gli inqulini ed accettato da tutti e la quota di 50 € e riferita ad appartamento allora questi deve versare la quota di € 100.
Ciao salves
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Concordo. Ammesso che sia lecito fissare la quota spese in parti uguali, queste devono essere riferite ad ogni singolo appartamento e non ad ogni singolo locatario/locatore: ergo 50 x 2 = 100 Euro

Salvete sodales
 

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