Inquilino ed utenze enel, acqua, gas

[daigoro]

Buongiorno a tutti, seguo sempre gli argomenti del forum, che reputo ben fatto e molto utile, anche se partecipo un pò "pochino" per via dei soliti impegni lavorativi.....!!!
Bando alle ciance, ho da sottoporvi la seguente questione:
un mio inquilino con contratto 4+4 andrà via a fine mese (giugno 2011). Non ho ancora un nuovo inquilino e pertanto l'appartamentino resterà sfitto per un pò. Poichè i vari contratti/utenze sono intestate all'inquilino che andrà via, vorrei sapere cosa mi conviene fare con le suddette utenze, qual'è la procedura più corretta e con quali risvolti (anche economici). Mi conviene fare ad esempio le volture a mio nome ?? Come posso essere sicuro che tutti i consumi, fino a fine mese, siano onorati dall'inquilino in partenza ?

 

[adimecasa]

non devi fare per il momento neinte, se riesci ad avere le ultime bollette del locatario bene altrimenti con il nuovo inquilino sarà lui ad attivarle:daccordo:

 

[Nausicaa12]

ciao io ho già avuto la sfortuna di cambiare spesso inquilino.... 1) ho fai la voltura andando là con i numeri, dell'acqua, luce e gas e il vecchio inquilino per la firma...ti sarà addebitata a te la volturazione poi con la nuova bolletta...non è eccessiva penso tra i 50/80 euro circa, ma facendo così dovrai incontrarti nuovamente quando troverai un nuovo inquilino per un altra volturazione.
2) Il più semplice l'inquilino quando va via fà staccare tutto e sarà poi quello nuovo a riattaccare.
3) blocco fatturazione, ma si usa quando l'inquilino non è più reperibile da mesi e non ha fatto nulla per staccare le utenze, si va con il rogito e si spiega all'adetto la situazione.

 

[daigoro]

Grazie per le risposte.
Mi farò dare copia delle ultime bollette dall'inquilino.
Ma se non faccio nulla, mi chiedevo poichè l'inquilino che sta andando via dovrà attivare i nuovi contratti presso la sua nuova casa può farlo a parità di costi avendo ancora intestate le preesistenti utenze o pagherà una maggiorazione e quindi non sarà d'accordo ad aspettare che io trovi un nuovo inquilino ?

 

[geomarchini]

non volturare nulla se non hai estremamente bisogno fai chiudere ed il prossimo provvederà

 

[daigoro]

ok, farò così.
Grazie x le risposte.
A presto

Aggiunto dopo 29 minuti :

scusate, ancora un dubbio:
ma chiudere e poi riattivare i contratti non ha un costo maggiore rispetto a volturare tutto, anche rispetto ad una doppia voltura prima a mio nome e poi successivamente a quella dell'eventuale nuovo inquilino ?
qual'è la convenienza di chiudere tutto rispetto invece alle volture ?

 

[geomarchini]

chi entrerà si pagherà le spese di riattivazione...con la voltura pagherai anche tu. fai chiudere tutto dall'attuale inquilino e basta:daccordo:

 

[daigoro]

ok. grazie di nuovo

 

[arianna26]

non puoi decidere tu. l'attuale inquilino chiude il contratto per ricevere indietro quanto versato al momento dell'apertura come caparra o simili. decurato ovviamente di quanto dovuto come consumo direttamente all'indirizzo che darà. il nuovo apre. tu cosa c'entri?

 

[daigoro]

D'accordo con il vecchio inquilino non farò nulla; mi ha dato le vecchie bollette e quando arriverà il nuovo farà la voltura.
X Arianna: naturalmente io non c'entro nulla...volevo evitare di buttare e far buttare tempo e denari sia al vecchio che al potenziale nuovo inquilino.
saluti