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  1. vecchiosem

    vecchiosem Membro Attivo

    Ho un inquilino che non paga da 4 mesi, io sono disoccupato, vivo con le entrate ricavate dagli affitti, l'altro appartamento appena finito di ristrutturare ed appena affittato, e da un anno senza rendita
    L'IMU francamente non so se riesco a pagarla
    Vorrei vendere l'appartamento occupato dall'inquilino moroso (anche se il momento non è opportuno e in tale circostanza), ma ovviamente non posso farlo dato che lo STATO protegge lui e non me ........però pretende il pagamento delle tasse

    Non vi dico lo sdegno da Cittadino Italiano che ha sempre pagato regolarmente il dovuto a Questo Stato che non riconosco più come MIO
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Un famoso napoletano, non più fra noi, si lamentava sempre:e io pago!!!.
    Oggigiorno, nel nostro beneamato paese, milioni di persone si vantano: e io non pago. E le conseguenze...si vedono :rabbia:
    saluti
    jerry48
     
  3. Franchino

    Franchino Membro Junior

    Ricordiamecelo: ogni popolo ha il governo che si merita!
     
  4. vecchiosem

    vecchiosem Membro Attivo

    Sarà così, ma io questo governucolo è da un pò che non lo voto
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    ma lo subisci questa stato, devi intimare lo sfratto per morosità, se vuoi evitare di pagare anche le tasse, e per liberarlo al più presto ciao
     
  6. lazialia79

    lazialia79 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    subito sfratto! lo stato ( con la s minuscola) sa solo chiedere tasse su tasse e usarti come ammortizzatore sociale per 4 parassiti.. per il resto zero tutele!!
     
  7. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ma come sono le regole in questo caso ?
    il proprietario paga l'IMU e poi la recupera o puo evitare di pagarla ??
     
  8. lazialia79

    lazialia79 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Purtroppo l'IMU non tiene conto dell'affitto percepito o meno. Se hai una casa di proprietà che non è la tua abitazione principale ( ossia dove non sei residente, molto probabile se l'affitti interamente!) non ci sono detrazioni, devi pagare. Punto!
    A seguito di sfratto puoi solo fare richiesta di avere indietro le tasse (che ovviamente devi anticipare !) sui canoni non percepiti.
    A te tutti gli oneri compreso quello di fare da ammortizzatore sociale a gente che spesso se ne approfitta ma nessuna tutela...
     
  9. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    che tipo di contratti si possono fare per non affittarla interamente e mantenere la residenza ? ed in questo caso a che sgravi si ha diritto ? tieni presente che l'appartamento di cui parlo con la residenza è attualmente sotto i 200 euro di IMU .....
     
  10. lazialia79

    lazialia79 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Si potrebbe mantenere la residenza e avere diritto alla detrazione di 200 Euro per abitazione principale (più 50 Euro per ogni figlio sotto i 26 anni a carico) affittando ad esempio solo una stanza con contratto transitoro, sempre più proprietari fanno così.
    Il punto è trovare un inquilino a cui NON INTERESSI avere la residenza in casa tua, che quindi in genere non è interessato a un 4+4.
    Almeno queste le info che ho raccolto avendo dovuto corrispondere anche io l'IMU allo stesso Comune che ha deciso di usarmi con albergo per i miei inquilini parassiti, chiedendo all' Uff Giudiziario tramite assistenti sociali di dare delle proroghe allo sfratto esecutivo...
     

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