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  1. giga72

    giga72 Nuovo Iscritto

    salve,

    ho affittato nel 2002 la mia casa in prov
    di treviso ad una famiglia
    che ha sempre pagato l affitto e gli aumenti
    istat.
    Quest anno pero si rufiutano di
    pagare i 24 eur di incremento istat
    per il 2012 perche c e crisi, e bla bla bla
    gli e stata inviata la comunicazione dell aumento
    x raccomandara che non hanno voluto firmare

    oggi li ho chiamati e , con un atteggiamento
    molto presuntuoso, m hanno detto che
    non sanno se pagheranno l affitto

    sono molto scocciato da questo comportamento
    si e veri che han sempre pagato ma sembra
    che comandano loro e non mi va

    cosa posso fare legalmente?

    grazie
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Legalmente? Senti un legale, alle volte la semplice lettera dell'avvocato fa miracoli, male che vada e se non pagano procedi con la pratica di sfratto.
     
  3. ccc1956

    ccc1956 Nuovo Iscritto

    effettivamente se non pagano l'istat sono morosi.:occhi_al_cielo:
     
  4. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    aspetta che non paghino e poi li sfratti.
     
  5. Valty

    Valty Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ....ma dai.... siete fuori? .. sono 10 anni che pagano e per 24 Euro di aumento gli fate mandare lo sfratto?!

    Auguri al proprietario per la procedura di sfratto e buon nuovo ... inquilino!

    Giga72, fagli lo sconto e faglielo pesare ma poi basta... va bene così

    un saluto a tutti.
     
  6. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    i parlavo dello sfratto se non pagavano l'affitto, non se non pagavano l'aumento!
     
  7. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Ognuno è padrone della sua proprietà e fa quello che crede, se uno non vuole adeguare l'aumento Istat lo può fare, ma non puoi imporre di non adeguarla perchè un inquilino ha sempre pagato, anzi direi che il ragionamento è proprio il contrario, dato che tu ti sei sempre adeguato, perchè ora non vuoi farlo?
    Ad evitare "precedenti" un proprietario che NON vuole effettuare degli sconti è quella dello sfratto, non credi?
    Ossia c'è un contratto? Allora osserviamolo da ambedue le parti, dal momento che non viene osservato, il contratto si estingue con lo sfratto .... oppure il Decreto Ingiuntivo per le quote non pagate
     
  8. giga72

    giga72 Nuovo Iscritto

    mah, io sono d accordo in po con tutti,
    sfrattarli solo xke nn pagani aumento
    mi sembra eccessivo e poi dovrei trovare
    un nuovo inquilino che paghi 750 eur (affitto
    attuale) ,

    il fatto e" che se comincio a dare concessioni
    questi poi se ne approfittano.....

    scusa ma cosa intendi per fargliela pesare?
    mi interessa questa idea

    grazie

    UOTE=Valty;83233]....ma dai.... siete fuori? .. sono 10 anni che pagano e per 24 Euro di aumento gli fate mandare lo sfratto?!

    Auguri al proprietario per la procedura di sfratto e buon nuovo ... inquilino!

    Giga72, fagli lo sconto e faglielo pesare ma poi basta... va bene così

    un saluto a tutti.[/QUOTE]
     
  9. Valty

    Valty Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ribadiscigli il concetto che non sopporti le pressioni e le frasi tendenziose (... non so se ti pago l'affitto...) che sei tu che gli concedi questo bonus una-tantum e per il solo 2012 a seguito di una tua autonoma e serena valutazione generale e comunque che si tratta di una deroga straordinaria.
    Prego gli esperti del forum di confermarmi se, qualora si optasse per la cedolare secca, la clausola di rivalutazione Istat debba essere automaticamente depennata dal contratto... è un altro punto di vista (del conduttore) da tenere in considerazione.
    Grazie
     

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