Buonasera a tutti.
Due anni fa ho ereditato un appartamento locato da mia madre. Fin da subito, mia madre ha concesso uno sconto di canone dopo insistente richiesta dell'inquilino. Il tutto a voce. Poco dopo mia madre è venuta a mancare e sono subentrata io... Premetto che l'inquilino in questi due anni non è dei più regolari: talvolta pagava in ritardo e voleva pagare in contanti e andando IO da lui a ritirare i soli e lasciargli regolare ricevuta. Un anno fa gli ho concesso una riduzione dell'affitto (a voce) dopo che lui, tra l'altro se lo era auto ridotto in quanto disse si trovava in difficoltà.
Le cose da allora però sono cambiate, lui si è dimostrato agressivo, in perenne ritrdo con le mensilità ed io non posso più permettermi un affitto così basso anche perchè le spese sono alte. Mia madre non ha mai chiesto il conguaglio ed io quest'anno lo farò.
La mia domanda è la seguente: volendo avrei la possibilità di metterlo in mora in quanto il contratto specificava un affitto di X e 250€ di spese. Spese che lui, come specificato dalle ricevute, ha sempre pagato in parte fino ad ora che ha smesso. Avrei intenzione di rivolgermi alla UPPI, ma volevo avere qualche parere in merito all'iter della messa in mora...
vi ringrazio
Due anni fa ho ereditato un appartamento locato da mia madre. Fin da subito, mia madre ha concesso uno sconto di canone dopo insistente richiesta dell'inquilino. Il tutto a voce. Poco dopo mia madre è venuta a mancare e sono subentrata io... Premetto che l'inquilino in questi due anni non è dei più regolari: talvolta pagava in ritardo e voleva pagare in contanti e andando IO da lui a ritirare i soli e lasciargli regolare ricevuta. Un anno fa gli ho concesso una riduzione dell'affitto (a voce) dopo che lui, tra l'altro se lo era auto ridotto in quanto disse si trovava in difficoltà.
Le cose da allora però sono cambiate, lui si è dimostrato agressivo, in perenne ritrdo con le mensilità ed io non posso più permettermi un affitto così basso anche perchè le spese sono alte. Mia madre non ha mai chiesto il conguaglio ed io quest'anno lo farò.
La mia domanda è la seguente: volendo avrei la possibilità di metterlo in mora in quanto il contratto specificava un affitto di X e 250€ di spese. Spese che lui, come specificato dalle ricevute, ha sempre pagato in parte fino ad ora che ha smesso. Avrei intenzione di rivolgermi alla UPPI, ma volevo avere qualche parere in merito all'iter della messa in mora...
vi ringrazio
