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  1. andymark

    andymark Nuovo Iscritto

    Ciao a tutti.Il quesito che vorrei porre oggi riguarda l'installazione di un camino o di una stufa nel mio salotto.Premesso che non esiste una canna fumaria se volessi installarla quali permessi dovrei richiedere e dovrei avere anche il permesso del vicino che abita sopra di me?
    Un grazie anticipato e buona giornata a tutti.

    Andymark
     
  2. Alessia Buschi

    Alessia Buschi Membro dello Staff Membro dello Staff

    Professionista
    Ciao,
    Non devi chiedere il permesso al condominio.
    L'installazione di una canna fumaria in aderenza, appoggio o con incastro nel muro perimetrale di un edificio, da parte di un condomino e' attività lecita rientrante nell'uso della cosa comune, previsto dall'art. 1102 c.c. e come tale, non richiede ne' interpello ne' consenso degli altri condomini. La facoltà incontra soltanto i limiti costituiti dai diritti esclusivi altrui (ad esempio distanze dalle vedute, immissioni, etc.) e dal divieto di alterare il decoro architettonico dell'edificio.
    Tieni presente che la giurisprudenza ritiene nulle le delibere di condominio che impediscono il diritto di apposizione, a condizione che siano presenti le condizioni suddette.
    Piuttosto per installare la canna fumaria e relativo camino, dovrai fare una CIA (comunicazione inizio attività) al tuo comune con relazione e progetto fatto da un professionista e potrai iniziare subito i lavori.

    Ciao
     
    A andymark e Cito piace questo messaggio.

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