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  1. amedeo

    amedeo Nuovo Iscritto

    Salve,
    il mio condominio non ha approvato la mia richiesta di installazione del camino con relativa perforazione della terrazza.
    Premetto che abito all'ultimo piano e sopra di me non vi è nulla.
    Ciò è possibile? O devo ritentare?
    Grazie
    Ame:domanda:
     
  2. Alessia Buschi

    Alessia Buschi Membro dello Staff Membro dello Staff

    Professionista
    Ciao,
    Secondo me non devi chiedere il permesso al condominio.
    L'installazione di una canna fumaria in aderenza, appoggio o con incastro nel muro perimetrale di un edificio, da parte di un condomino e' attività lecita rientrante nell'uso della cosa comune, previsto dall'art. 1102 c.c. e come tale, non richiede ne' interpello ne' consenso degli altri condomini. La facoltà incontra soltanto i limiti costituiti dai diritti esclusivi altrui (ad esempio distanze dalle vedute, immissioni, etc.) e dal divieto di alterare il decoro architettonico dell'edificio.
    Tieni presente che la giurisprudenza ritiene nulle le delibere di condominio che impediscono il diritto di apposizione, a condizione che siano presenti le condizioni suddette.
    Piuttosto per installare la canna fumaria e relativo camino, dovrai fare una CIA (comunicazione inizio attività) al tuo comune con relazione e progetto fatto da un professionista e potrai iniziare subito i lavori.

    Spero di esserti stata utile.
     
    A marymary, paolo ferraris, SteCa e 1 altro utente piace questo messaggio.

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