1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    un cliente mi chiede di aprontare una P.E. per l'installazione di una piscina, la piscina è prefabbricata ma ha necessità di opere di contenimento in muratura, sarà interrata a metà altezza, la parte fuori terra sarà circonata per una parte da un terrapieno realizzato con la terra escavatae la parte rimanente si vedrà della muratura
    ho chiesto al comune come devo trattare la cosa dal punto di vista urbanistico, il comune è piccolo e di opere del genere ce ne sono poche, il tecnico mi dice che secondo lui devo presenare una D.I.A. e fin qui nulla da dire, oneri urbanizzazione non ce ne dovrebbero essere, però c'è un problema: siamo in Lombardia, il PGT è in iter di approvazione quindi il comune è sprovvisto dello strumento urbanistico, sono quindi permesse le manutenzioni e nient'altro, il tecnico non sa come interpretare l'intervento, ha detto che si documenterà e mi saprà dare la sua interpretazione
    io sono impreparato in quanto non ho mai presentato una pratica solo per una piscina, c'è qualcuno più esperto di me che mi sa dire in qual etipologia di opera si può collocare questo intervento?
     
  2. dolly

    dolly Membro Senior

    Professionista
  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    grazie i link sono interessanti, si definisc che una pratica edilizia ve presentata, e su questo non ho dubbi in quanto si tratta di una trsformazione del suolo, rimane tutto il resto, dovrò relazionarmi domani con l'UT e preferirei avere anche argomenti miei, poi penso che una soluzione la si trovi però spesso le interpretazioni delle norme si possono concertare, in paericolare su casi del genere dove non si capisce in quale tipologia si inserisce l'intervento
     
  4. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    con la "circolare" della regione lombardia, anche un semplice muro in assenza di strumenti urbanistici non si può fare. Se la Regione non proroga la validità dei vecchi strumenti, come sembra,si dice, voglia fare, nulla si costruisce
     
  5. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    questo è anche il mio dubbio, oggi sento l'UT cosa mi risponde
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina