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  1. anand

    anand Nuovo Iscritto

    Salve

    siu può ipotecare la propria quota di bene immobile ereditato?
    E' la Banca che si occupa della perizia volta a stabilirne il valore (e relative spese)?
    grazie
     
  2. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Si, anche se difficilmente, a mio parere, una banca si accontenta dell'ipoteca su una sola quota.
     
  3. AlbertoF

    AlbertoF Ospite

    come giustamente scritto da Jrogin difficilmente,visto dal lato attivo, una banca concederà un mutuo (penso che questo sia il tuo caso) prendendo in considerazione la quota 1/2 di un immobile se questo è catastalmente indivisibile.
    In caso contrario invece, ( visto dal lato passivo) se una banca,una finanziaria o un privato deve recuperare dei crediti pregressi nei tuoi confronti e viene a conoscenza che tu possiedi un immobile anche per quota può iscrivere ipoteca sula tua parte, rendendo così nell'immediato il bene invendibile.
    Se invece il bene ,una volta esplicate le pratiche di successione e fatta la ripartizione dell'immobile , la tua parte potesse essere divisibile, sulla tua quota assegnatati puoi fare quello che vuoi, nei limiti del suo valore commerciale.
    ciao
    ciao
     

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