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  1. Mario08

    Mario08 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Salve,

    Volevo sapere se in una procura speciale è possibile inserire i dati fiscali dell'acquirente e il prezzo pattuito ed un eventuale clausola che imponga al procuratore di restituire l'importo incassato. Tipo " Si conferisce incarico a Tizio Di vendere immobile xxxx a Caio il giorno 01/01/2017 al prezzo pattuito di euro xxxxx.

    questo perchè devo vendere la casa a distanza ma non ho una persona di cui posso fidarmi al 100% ma solo conoscenti

    grazie
     
  2. nonnabelarda

    nonnabelarda Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Una mia amica ha ricevuto una procura completa dalla suocera (lei ha avuto l'incarico di vendere la casa, cosa che è stata fatta, e gestire i risparmi in banca) e in questo caso hanno dovuto ricorrere a un notaio che ha predisposto e avallato la pratica.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    E' sufficiente imporre che il pagamento venga effettuato tramite assegno circolare intestato al proprietario, delegante.
     
  4. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    ;););)se non ti fidi dei conoscenti di chi dovresti fidarti?
     
  5. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    C'è un detto: fidarsi è bene, non fidarsi è meglio.
     
  6. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    ;) Gianco non dirmi che i vicini sono ineffidabili ah ah
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    E' meglio essere previdenti. Davanti ai soldi è meglio diffidare di chiunque, non costa niente e dover piangere dopo è sempre sconveniente.
     
  8. Mario08

    Mario08 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    infatti io voglio essere sicuro che la persona incassi al prezzo pattuito e non di testa sua conceda ad esempio un pagamento dilazionato o modifichi il prezzo pattuito....inoltre per incassarlo posso dire al delegato di versarlo sul mio conto iban o me lo deve spedire con assicurata ? grazie ancora.
     
  9. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Il delegato sarà condizionato dai paletti che gli metterai nella delega. Per cui dovrà rispettare importi e modi di pagamento. In più se riceverà un assegno circolare intestato a te non dovrà maneggiare il contante con tutti i rischi che ne conseguono.
     
  10. Mario08

    Mario08 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Salve,
    Il Notaio mi ha consigliato di mettere nella procura speciale che il pagamento del bene va fatto tramite bonifico sulle mie coordinate bancarie e cito l'IBAN

    Così è sicuro ?

    grazie
     
  11. Mario08

    Mario08 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    il bonifico bancario irrevocabile naturalmente
     
  12. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Così sei in una botte di ferro.
     

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