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paulin

Membro Attivo
Proprietario Casa
10 anni fa ho acquistato una prima casa con le relative agevolazioni.
Dopo 6 anni sono andato in quella di mia moglie e da allora pago quindi l'IMU come seconda. Fortunatamente ora è affittata.
Posso ora acquistare una casa (naturalmente andandoci a vivere) con le agevolazioni di prima casa senza però vendere la mia vecchia casa?
Tutte e tre le case sarebbero in tre comuni diversi.
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Posso ora acquistare una casa (naturalmente andandoci a vivere) con le agevolazioni di prima casa senza però vendere la mia vecchia casa?
Confondi le definizioni di "prima casa", che è relativa alle imposte di acquisto, con quella di "abitazione principale", che riguarda le imposte annuali.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
la prima casa ora è seconda" mi lascia pensare che non abbia le idee chiare, non credi ?
Credo che abbia le idee chiare sul fatto che la casa che aveva acquistato con le agevolazioni "prima casa" a un certo punto non costituiva più la sua abitazione principale. E quindi, correttamente, ha cominciato a pagare l'IMU.
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Credo che abbia le idee chiare sul fatto che la casa che aveva acquistato con le agevolazioni "prima casa" a un certo punto non costituiva più la sua abitazione principale. E quindi, correttamente, ha cominciato a pagare l'IMU.
Chiamandola “seconda casa”.
Questo, per me, configura l’avere idee confuse in merito ai due concetti.
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Non era più la prima. E tutti quando pagano l'IMU sulla casa che non è l'abitazione principale, la chiamano così.
E’ sempre “prima casa”, non più abitazione principale.

Quindi usare termini scorretti va bene , perché lo fanno tutti, e chiarire è inutile ?
Da te non me lo sarei aspettato 😉
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
E’ sempre “prima casa”, non più abitazione principale.
Ma non vedo nulla di male a definire "seconda casa" quella che non è la propria abitazione principale. Se tu hai l'abitazione principale a Milano, e hai una casa di vacanza a Cortina, dici che vai in vacanza nella tua "non abitazione principale", o nella tua seconda casa?
 
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Reazioni: uva

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
non vedo nulla di male a definire "seconda casa" quella che non è la propria abitazione principale.
Confesso che anch'io chiamo "seconde case" quelle che non sono la mia abitazione di residenza!
Anzi, suddivido nel mio ragionamento le "seconde case" in due categorie: la seconda casa di vacanze (ne ho solo una in montagna) e quelle da reddito che sono locate agli inquilini.
Ovviamente tutte pagano l'IMU, come correttamente ha scritto @paulin.
 

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