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  1. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Ho eseguito,con regolare DIA e Permesso a costruire) dei lavori di abbattimento barriere architettonice,così fatturati,riguardanti:
    -pavimentazione(eliminazione dislivelli)
    -bagno disabili e relativo impianto idrico e fognario
    -infissi:porte di accesso con maniglione antipanico)

    IVA applicata 4%con relativa dichiarazione rilasciata all'impresa a norma di legge.

    Sono stati eseguiti al Pian Terreno di un Edificio residenziale ,in un locale C2 (magazzino) con regolare Pratica Edilizia per trasformazione in C1

    Sono un privato.

    Posso usufruire per dette fatture delle detrazioni al 50% di legge

    Ho letto quanto scritto sulle detrazioni nel sito dell'agenzia delle entrate,ma alla voce :barriere architettoniche NON specifica la categoria catastale.

    Comunque ripeto stiamo al pianterreno di un edificio a prevalente uso abitativo.

    La mail del contact center dell'AdE non è disponibile ,quindi mi rimetto a qualche buon'anima nel forum che possa darmi delucidazioni
    Il mio commercialista non sa che dirmi....
     
  2. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    ti sei risposto da solo.
     
  3. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    "I lavori sulle unità immobiliari residenziali e sugli edifici residenziali per i quali spetta l’agevolazione fiscale sono:
    ...
    E. I lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi (per esempio, la realizzazione di un elevatore esterno all’abitazione)
    F. Gli interventi per la realizzazione di ogni strumento che, attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo di tecnologia più avanzata, sia idoneo a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi, ai sensi dell’articolo 3, comma 3, della legge 104/1992.
    ...
     
  4. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Mille grazie.
    Quindi abitazioni e parti comuni di edifici residenziali..
    E gia'per immobili ad uso strumentale sono in genere coinvolte societa che deducono tutto e subito.
    Ma un C2 in un edificio residenziale,privato,non e'un immobile strumentale.
     
  5. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...ni/AgevDisab/SchedaInfoAgevDisab/V8AgevDisab/ :
    "omissis.... e le spese effettuate per la realizzazione di strumenti che, attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo tecnologico, favoriscono la mobilità interna ed esterna delle persone portatrici di handicap grave (articolo 3, comma 3, L. 104/1992)." la mobilità interna ed esterna si riferisce anche ad uno scivolo fuori il portone, insomma qualsiasi mezzo possa aiutare il singolo a fruire di una vita normale.
    continua l'agenzia: "Per le prestazioni di servizi relative all’appalto di questi lavori, è inoltre applicabile l’aliquota IVA agevolata del 4%, anziché quella ordinaria."
     
  6. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Mille Grazie.
    Ok perfetto tutto in regola.
    Resta che catastalmente i lavori sono stati eseguiti e pagati con IVA 4%regolare ma su un locale uso magazzino per la trasformazione dello stesso in negozio e consentire l accesso ai disabili,con relativo bagno.
    I lavori sono stati ultimati da poco ed il comune ha rilasciato l agibilita,appunto con queste trasformazione idonne ai disabili.
     
  7. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    e quando lo hai saputo questo che ci hai fatto scervellare fino a questa mattina? :risata::risata:
     
  8. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Perdonatemi
    Siamo in tempi di conpilaxione modello unico e non so ancora se detrarre o meno questi lavori al4%!!!
    Ripeto fatture ebonifici eseguiti a regola per detrazioni .
    Chiedo nel forum perche'nessuno mi sa dare risposte certe.
    Lo so e'un'iniziativa rara.Difficile che un privato si metta a fare lavori che in genere fanno societa'.
     
  9. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    io sono certa al 100% . Però non lavoro all'ufficio delle entrate. Vuoi rivolgerti all'agenzia delle entrate? Ti puoi recare ad una agenzia di roma e chiedi la. in una mattina ti sei tolto il dubbio. Io detrarrei e basta. Se io avessi un negozio e volessi eliminare le barriere architettoniche, avrei la possibilità di detrarmele in quanto privato. Poco importa infatti se sei proprietario con le sue varianti o no. Purchè tu abbia dei diritti sull'immobile puoi detrarre, quindi?
     
  10. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Mille grazie Arciera.
    Penso proprio che faro cosi
    Male che vada andremo dal giudice tributario nel 2016,in sede di accertamento.
    E'rarissimo che un privato esegua simili lavori su un C2/C1 in edificio abitativo.

    Certo se fosse un capannone...
    Ma in quel caso sono tutti intestati a societa,quindi deducono...
     
  11. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    bah! sfido chiunque a romperti le scatole: Credo che almeno questo tipo di cittadini siano abbastanza tutelati, anche dall'opinione pubblica oltre che dalla legge
     
  12. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Infinite Grazie Arciera.
    Faccio come dici Tu
     
    A arciera piace questo elemento.
  13. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
  14. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    @key : si possono detrarre addirittura tra le spese mediche:
    Sono invece ammesse integralmente alla detrazione del 19%, senza togliere la
    franchigia di 129,11 euro
    , le spese sostenute per:
     il trasporto in ambulanza del disabile (le prestazioni specialistiche effettuate
    durante il trasporto rientrano, invece, tra le spese sanitarie e possono essere
    detratte, come detto sopra, solo per la parte eccedente i 129,11 euro)
     l’acquisto di poltrone per inabili e minorati non deambulanti e di apparecchi per il
    contenimento di fratture, ernie e per la correzione dei difetti della colonna
    vertebrale
     l’acquisto di arti artificiali per la deambulazione
     la costruzione di rampe per l’eliminazione di barriere architettoniche esterne ed
    interne alle abitazioni. Per queste spese la detrazione non è fruibile
    contemporaneamente all’agevolazione prevista per gli interventi di
    ristrutturazione edilizia (nota come detrazione del 36%). La detrazione del 19%
    spetta solo sull’eventuale eccedenza della quota di spesa per la quale è stata
    richiesta la detrazione per ristrutturazione edilizia (quest’ultima è pari al 50%
    fino al 31 dicembre 2014, al 40% per il 2015, al 36% dal 2016)
     l’adattamento dell’ascensore per renderlo idoneo a contenere la carrozzella
     l’acquisto di sussidi tecnici e informatici rivolti a facilitare l’autosufficienza e le
    possibilità di integrazione dei portatori di handicap (riconosciuti tali ai sensi
    dell’articolo 3 della legge n. 104 del 1992). Sono tali, per esempio, le spese
    sostenute per l’acquisto di fax, modem, computer, telefono a viva voce, schermo
    a tocco, tastiera espansa
    i mezzi necessari all’accompagnamento, alla deambulazione e al sollevamento
    dei disabili.
    fonte:
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/8baa9600426dc23398ab9bc065cef0e8/GUIDA disabili_giugno_2010_per_internet.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=8baa9600426dc23398ab9bc065cef0e8
     
  15. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Bravissima Arciera!!!!
    Appunto la circolare definisce la :sostituzione di gradini con rampe.
    Sia interni all abitazione che all edificio.
    Questi sono i miei lavori:costruzione di un bagno per disabili con relativo accesso a norma.
    In un edificio ad uso abitativo.
    Pero in un magazzino privato con concessione edilizia e progetto per diventare negozio.
    Attenzione i lavori sono stati eseguiti quando il locale era un C2.
    Poi dopo un anno diverra negozio.Con Agibilita rilasciata dal comune.
    Quindi trattasi di abbattimento barriere architettoniche in un magazzino privato
     
  16. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Si può detrarre dalle spese anche l'uscita dal portone con relativo abbattimento delle barriere quando la spesa è sostenuta solo da chi ne ha bisogno o da qualche suo familiare.
    qui non c'è nè "A" nè "B" nè "C"[DOUBLEPOST=1402764250,1402764092][/DOUBLEPOST]puoi cliccare "mi piace" sui miei interventi...che poi presento il conto...:sorrisone: :maligno:
     
    A key piace questo elemento.
  17. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Grazie Arciera.
    Nel mio csso e'rendere un locale privato accessibile a TUTTI i disabili.
     
  18. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Guarda che le detrazioni valgono anche per gli immobili ad uso strumentale (quelli intendiamoci bene necessari per eseguire un'attività), industriale o commerciale per cui va benissimo anche come commerciale oppure anche la destinazione promiscua.
    Guarda bene qui sotto.
     

    Files Allegati:

  19. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Solo per gli interventi antisismici....
    Le altre detrazioni valgono per gli edifici ad uso residenziale o prevalentemente residenziale se si tratta di lavori effettuati sulle parti comuni condominiali.
    Per gli immobili ad uso residenziale e professionale insieme (esempio uno studio professionale all'interno dell'abitazione) la detrazione per le ristrutturazioni è ridotta al 50%.
    Non trovo il nesso tra un magazzino trasformato in negozio e la definizione di residenziale. Saluti.
     
  20. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    ma anche per le barriere architettoniche giusto??
     

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