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  1. govone

    govone Nuovo Iscritto

    Buongiorno,

    premessa:
    un anno fa il condominio dove ho l'appartamento ha affrontato il rifacimento del tetto su cui ci sono i comignoli ddelle canne fumarie ed altri lavori di ristrutturazione.

    Fatto:
    arriva l'inverno, faccio il controllo della caldaia (09/09/2011)
    che scarica nella mia canna fumaria, e la ditta manuntentrice constata che da 4 (fattore di tiraggio) sono passato a 1, rendendo insufficiente il tiraggio stesso e sostengono che la canna fumaria deve essere occlusa.
    Metto in relazione i lavori di restauro e la perdita di tiraggio.
    Contatto l'amministratore per chiedere consiglio, (11/09/2011) il quale mi dice di procedere alla video ispezione che poi si vede.
    La ditta che ha effettuato i lavori dice "ci penso Io".
    amministratore "meglio"
    ditta salta 3 appuntamenti
    Dato di fatto
    ad oggi nulla è stato fatto, e non posso accendere il riscaldamento

    Domanda:
    come mi devo comportare?

    Grazie dell'attenzione
    Govone
     
  2. Antonio Azzaretto

    Antonio Azzaretto Membro dello Staff

    Per prima cosa scrivi una raccomandata A/R all' amministratore del condominio e all' impresa che ha svolto i lavori, lamentando i danni e chiedendo di intervenire per risolvere il problema entro un termine che scriverai (esempio 20 giorni).

    Passato il termine puoi convocare l' amministratore e l' impresa in conciliazione e sperare di risolvere il problema.

    Se le controparti non si presentano in conciliazione, non ti rimane che rivolgerti all' avvocato ed iniziare il contenzioso legale.
     
    A govone e mao piace questo messaggio.

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