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  1. LIZ

    LIZ Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buongiorno a tutti!
    Per cortesia, avrei bisogno di sapere i diritti di un condominio nei confronti di un altro condomino che ha in uso esclusivo una porzione di giardino condominiale.
    In particolare, dato che siamo in procinto di effettuare un grosso lavoro di manutenzione della soletta del garage danneggiata da infiltrazioni (infiltrazioni che a parer del tecnico, autorizzato da tutti al preventivo dei lavori, proverrebbero dal giardino in questione) dovremmo effettuare uno scavo sul terreno dato in uso esclusivo e il condomino che se ne serve pone ostacoli all'intervento che ha carattere "urgente".
    Fino a che punto abbiamo diritto ad entrare sul "suo" terreno avendo noi come Condominio la proprietà e lui solo "l'uso esclusivo"?
    Grazie a chi vorrà rispondermi...un cordiale saluto.:)
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il condomino non può porre il veto assoluto all'intervento della sua parte esclusiva;

    cc Art. 843.Accesso al fondo.
    Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
    Se l'accesso cagiona danno è dovuta un'adeguata indennità.
    ...
     
    A dolly, LIZ e ergobbo piace questo elemento.
  3. LIZ

    LIZ Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie....:ok:
     

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