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  1. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    salve,

    in un locale ad uso commerciale,il mio ex inquilino(lo ha lasciato 3 mesi fa con regolare recesso)ha ricavato con il cartongesso un piccolo vano in cui ha installato una doccia,aprendo sul soffitto un foro per la fuoriucita dei vapori che sfoga in un locale sovrastante adibito a locale impianti: solo ora il dubbio: ma poteva fare questa opera?, ci voleva un permesso(io non so se eventualmente lo abbia chiesto); per contratto poteva fare lavori inerenti /necessari alla propria attività secondo normativa.Potrei ora riaffittare il locale così come è ?
    grazie
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Di chi è il locale sovrastante?
     
  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    a prescindere dalla domanda di dimaraz che ha senso, per realizzare una doccia, come qualsiasi levoro in un immobile è necessaria una denuncia delle opere e una rispondenza delle opere alla normativa
     
    A Daniele 78 piace questo elemento.
  4. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    fa sempre parte dello stesso immobile che era locato....
     
  5. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Quindi l' unico "permesso" che doveva ottenere era il tuo placet.
    Per il resto bastava una semplice denuncia (DIA O SCIA).

    Non chiara la tipologia di impianti dove si è dato sfogo ai vapori della doccia...ma di principio non è cosa tanto "regolare".
     
  6. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    locale dove sono ubicati, caldaia stagna per riscaldamento e gruppi motore con ventole dei condizionatori.
     
  7. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    allora: le opere che hai raccontato sembrano fatte abusivamente e difficilmente saranno a norma, in particolare la "ventilazione" che dovrebbe essere verso l'esterno con una finestra o con un'aspirazione forzata e scarico all'esterno
     
  8. lucy07

    lucy07 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    in effetti nel locale impianti la finestra non ha l'infisso con il vetro ma una grata in cui è inserita la ventola per cui circola aria di continuo
     
  9. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Oddio...definire a priori "non a norma" lo sfiato di una doccia (probabilmente mai usata come tale) in un locale è cercare il cavillo nell' interpretazione di certe Leggi non proprio esemplari.

    Se non vi sono impedimenti "tubare" il tutto è quantomeno un "passo".
     
  10. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    capiamoci:): non è detto che non si posa installare un tubo che da un aspiratore nella doccia attraversi il locale per scaricare all'esterno, comunque uno sfiato verso un altro locale che ha uno sfogo sempre aperto verso l'esterno potrebbe anche assolere al compito di smaltire i vapori della doccia
    il mio commento si basa su una sensazione legata al fatto che un locale realizato nel modo descritto sembra un'improvvisazione praticata per soddisfare un'esigenza, quindi difficilmente potrebbe essere stato costruito seguendo le norme e quindi anche senza le obbligatorie autorizzazioni
    il mio consiglio è di interpellare un tecnico che possa visionare la cosa e dare un parere preciso
     
  11. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Non frainterdermi...condivido appieno quanto hai scritto:)

    Il mio commento era solo per dire che quanto fatto potrebbe anche passare per buono.
     

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