idealista

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Impresa
nella maggior parte dei casi, un privato che vende una casa ottiene un guadagno rispetto al prezzo di acquisto iniziale. tale differenza positiva tra il valore di acquisto e quello di rivendita è chiamata plusvalenza. in alcuni casi previsti dalla legge tale plusvalenza è tassata

per regola generale è tassata la plusvalenza realizzata dalla ri-vendita di un immobile acquistato o costruito da meno di cinque anni, perché mettere sul mercato il proprio immobile entro cinque anni viene considerato un'attività speculativa. la plusvalenza è considerato come uno dei redditi appartenenti alla categoria "redditi diversi" e come tale viene tassata con le normali aliquote IRPEF

i casi in cui non é tassabile: informazioni qui
 

Adriano Giacomelli

Membro dello Staff
Proprietario Casa
Solo per precisare un dettaglio, in caso di Privato che vende casa entro i 5 anni conseguendo una plusvalenza, ha la possibilità di pagare la tassazione secca del 20% al momento del rogito dal Notaio, senza quindi portare la Plusvalenza in dichiarazione dei reggiti e farla sottostare alle sue aliquote IRPEF.
Caso poco conosciuto.
 

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