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  1. linteo

    linteo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sono proprietario di un'appartamento in condominio che uso saltuariamente nei mesi estivi, ho un'ingresso indipendente al piano terra . Dal cortile condominiale, accedo direttamente all'appartamento .
    Nel lato opposto vi è un'entrata condominiale per gli altri 8 appartamenti.
    Nell'androne di questa entrata vi sono i contatori enel, tra cui quelllo del mio appartamento, per questo motivo, mi vengono addebitate le spese di pulizia scale ecc del condominio,
    E' corretto? E se si', in che quota dovrei contribuire?Molti condomini sono residenti e non stagionali.
    Grazie a chi vorrà rispondere
     
  2. bender71

    bender71 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    se fai parte del condominio, anche se utilizzi saltuariamente, le spese vanno pagate in base ai millesimi di proprietà (vedi le tabelle millesimali del tuo condominio dove c'è i millesimi di proprietà di ciascun condomino)
    saluti
     
  3. linteo

    linteo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie Bender
    Quindi devo pagarle come chiunque altro, anche se di fatto non ho nemmeno le chiavi di quell'entrata?
    Esiste qualche modo lecito, per sottrarsi a questo?
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    devi pagare le spese in base ai mm. della scale e non della proprietà, dato che utilizzi l'androne solo x il contatore ldella luce e le spese sono minime come pure i mm.
     
  5. linteo

    linteo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ma io non ho millesimi specifici per le scale, ho tot millesimi del condominio, come si potrebbe fare?
    Grazie
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se siete un numero considerevoli di condomini oltre 5 obbligo regolamento altre 10 obbligo amministratore, con queste premesse le risposte le trovi nei tuoi documenti di propietà ciao:daccordo:
     
  7. geomarchini

    geomarchini Nuovo Iscritto

    se sei proprietario non puoi sottrarti al pagamento delle spese...pensa se si dovessero ricalcolare di volta in volta le spese a seconda della presenza dei condomini, sarebbe un disastro. ;)
     
  8. linteo

    linteo Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    hai ragione Geo, le spese sono dovute, ma come dice Adime, non sapevo esistessero mm di scale diversi da quelli della proprietà.....vedremo l'amministratore cosa mi risponderà
    grazie comunque
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    i mm. delle scale e dell'ascensore sono obbligatorie per tutti gli utilizzatori e vengono redatte in base alla proprietà ed al piano 50% e 50% sul regolamento le deve trovare scritte ed approvate dal costruttore se redatte all''origine o dai condomini se redatte in assemblea condominiale.:daccordo:
     

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