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  1. Allen

    Allen Nuovo Iscritto

    Sto acquistando un locale commerciale del valore di circa 300.000 euro, da utilizzare per la mia attività, e vorrei farmi finanziare 1/3 della somma. Purtroppo le mie conoscenze in materia sono scarse. Sono titolare di ditta con partita IVA. Cosa mi conviene più fare? Un leasing intestando l'immobile alla ditta? Quanto del leasing si può scaricare? Oppure intestare l'immobile a me come privato fare un mutuo, poi affittarlo alla ditta (sempre me stesso) così che possa scaricare i canoni d'affitto e gli interessi passivi sulle rate del mutuo?

    Immagino che i mutui offrano condizioni economiche migliori. E se mi conviene quest'ultima opzione quali banche fanno mutui su immobili diversi dalle abitazioni? Ne conoscete qualcuna? Ho cercato su internet ma non ne ho trovate.

    Grazie.
     
  2. AlbertoF

    AlbertoF Ospite

    Caro Allen
    Visto che conduci già una attività il miglior parere te lo può dare il tuo commercialista perchè solo lui è in possesso di tutti gli elementi validi per dare il consiglio migliore esaminando anche eventuali possibilità di contributi o provvidenze offerte spesso sia dalle varie categorie di appartenenza sia dalle Provincie o dalle Regioni. Però attento che sia un buon professionista, perchè circola tanta incompetenza.
    Ciao

    Caro Allen
    Visto che conduci già una attività il miglior parere te lo può dare il tuo commercialista perchè solo lui è in possesso di tutti gli elementi validi per dare il consiglio migliore esaminando anche eventuali possibilità di contributi o provvidenze offerte spesso sia dalle varie categorie di appartenenza sia dalle Provincie o dalle Regioni. Però attento che sia un buon professionista, perchè circola tanta incompetenza.
    Ciao
     
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