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  1. marctiello

    marctiello Membro Junior

    Poniamo che un amministratore non includa alcune opere nei lavori condominiali, reputandoli un fatto tra privati, e solo dopo vari solleciti riconosca il suo errore, lo si può denunciare con qualche motivazione e chiedere un risarcimento? chi sbaglia paga vale ancora?

    ;)
     
  2. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    L'assemblea e/o il singolo condomino non ha questo potere, ma un Giudice si, per cui se hai voglia, tempo e per il momento danaro da investire, potresti chiedere i danni a carico dell'amministratore, il Giudice poi darà il suo responso con sentenza.
     
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  3. marctiello

    marctiello Membro Junior

    si, intendevo intentare una causa. :ok:

    c'è qualche sentenza in proposito? non riesco a trovare nulla e vorrei almeno farmi un'idea! ;)
     
  4. Gatta

    Gatta Membro Attivo

    Lascia perdere le cause che ormai sono superate dalla Mediazione.
    Circa le sentenze ce ne sono tante in qualsiasi Massimario di Giustizia Civile.Ma occorre avere una certa esperienza in materia.
    In linea generale ti posso soltanto dire che il codice civile detta una norma precisa circa le "Attribuzioni dell'Amministratore"con particolare riferimento all'art.1130/4 cod.civ. di cui al caso esposto.
    Ciao.
    Gatta
     
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  5. marctiello

    marctiello Membro Junior

    :ok: ti ringrazio x l'aiuto!

    ora mi documento ben bene! ;)
     
  6. Gatta

    Gatta Membro Attivo

    Nulla.Dovere.
    Il Forum deve ancora crescere.
    Soprattutto in punto competenza,professionalità e,se mi è consentito,educazione-garbo.Nessuno deve ritenersi depositario della verità!Le opinioni di ognuno vanno rispettate.Ed il contributo di ognuno, per quanto modesto, deve venir apprezzato.
    Questo il mio pensiero.
    Grazie.

    Gatta
     
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  7. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Infatti hai ragione, semprechè la controparte aderisca alla mediazione, altrimenti si può ricorrere al tribunale;

    - Se invece l’altra parte non aderisce alla convocazione o non si presenta all’incontro fissato dal mediatore, la segreteria della Camera di conciliazione consegna un verbale di fallita conciliazione per mancanza di adesione della controparte. A questo punto si potrà andare in tribunale allegando il verbale all’atto di citazione o al ricorso.
    Finanza Repubblica.it
     
  8. Gatta

    Gatta Membro Attivo

    .....eh sì,spesso fallisce.
    Di norma, ad esempio, le Compagnie assicurative rifiutano la procedura.
    Staremo a vedere nel prosieguo.
    Ciao condobip.
    Gatta
     
  9. condobip

    condobip Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Ciao Gatta.
    Anch'io sarei per la soluzione pacifica, molto vantaggiosa sia nel tempo che nei costo rispetto ad un procedimento giudiziale, purtroppo però il mediatore non ha l'autorità di decidere chi ha ragione e chi ha torto, ossia non è arbitro, (si legge chiaramente nel link che ho citato) e la procedura prevede che siano le parti, non il mediatore, a definire i contenuti dell’accordo.
    Non avendo ancora avuto l'occasione di provare con mano questo nuovo tipo di sistema, ritengo comunque che il mediatore darà dei consigli validi alla soluzione e non starà zitto come un baccalà (scusa il termine) :^^:
     

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