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  1. cristiana

    cristiana Nuovo Iscritto

    Che fare quando l'inquilino moroso non ritira le raccomandate di messa in mora ?
    L'ho spedita un mese fa e non mi è ancora ritornata indietro la ricevuta di ritorno....
    ha comunque validita'?

    grazie
     
  2. Gatta

    Gatta Membro Attivo

    A fronte della Sua domanda ci sono delle risposte in calce sub "Discussioni Simili".
    Che si ritengono esaustive per la gentile sig.ra Cristiana.
    Gatta
     
  3. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non sarebbe meglio che ti facessi assistere da un legale? Eviteresti errori procedurali.
     
  4. Gatta

    Gatta Membro Attivo

    Cara cristiana,in effetti,onde evitare..mali di pancia,forse il suggerimento di jac0 è condivisibile.
    In certi casi è necessario affidarsi ad uno specialista.
    Gatta
     
  5. bender71

    bender71 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    tu sei in regola, se l'inquilino non ritira le raccomandate con ricevuta di ritorno, sono problemi suoi, x legge è come se l'avesse ritirata. Comunque in questi casi, un consiglio da parte di un legale di fiducia è la soluzione migliore per affrontare l'argomento.
    buona fortuna
     
  6. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    gia' successo a me : NON SOLO la tua racc ha valore legale ma,siccome ti tornera' indietro fra un altro paio di mesi con la RR ancora attaccata,va presentata al giudice che accorcera' i termini per la "cacciata" attraverso la forza pubblica (intervengono i carabinieri)dell'inquilino moroso
    Ti sara' necessario un legale....e un po' di euros in perdita totale : purtroppo ormai i casi come il NOSTRO sono all'ordine del giorno
     
  7. Luigi Barbero

    Luigi Barbero Membro Senior

    Proprietario di Casa
    E se non la ritira non ti arriverà mai la cartolina di ritorno. Ma ti verrà restituita la raccomandata integra come "compiuta giacenza". La porterai dal tuo legale, così come è ed al reto penserà lui. Ok?
     
  8. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Il sistema di monitoraggio "dove e quando" delle Poste (dove quando) può essere di una qualche utilità? Grazie.
     
  9. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    per Luigi Barbero : ebbene sì....almeno io ho agito trasmettendo al legale una "copia" aperta e leggibile di cio' che stava nella raccomandata restituitami poi....il giudice ha aperto (personalmente) la racc confrontandola con la copia e lì...e' scattata la sentenza di applicazione di sfratto immediato e tutte le successive (sgombero mediante forza pubblica)
    Servizio di monitoraggio postale : certamente e' sempre utile ma,nel caso di Luigi, non ha eccessiva rilevanza
     
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  10. L'affitto si paga!

    L'affitto si paga! Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ciao Cristiana, com'è andata alla fine?
    Sono nella stessa situazione, l'inquilino fa il furbo e paga una volta ogni tanto. Non riceve le raccomandate.
    Qualcuno sa più o meno quanto potrebbe costare un legale in questi casi?
    Grazie.
     
  11. Excalibur

    Excalibur Membro Junior

    Proprietario di Casa
    @Per l'affitto si paga. Il costo dell'avvocato dipende anche dall'avvocato, anche se ci sono dei tariffari dell'ordine. Puoi consultare uno o due chiedendo loro un preventivo. Come ovvio - a meno di eccezioni - e giusto si paga anche la consultazione per il preventivo visto che ti deve ascoltare, capire i termini della questione e impostare una strategia con te. Alcuni proprietari si rivolgono ai legali delle associazioni dei proprietari. Alcuni si trovano bene, altri male.
     
    A L'affitto si paga! piace questo elemento.
  12. L'affitto si paga!

    L'affitto si paga! Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie Excalibur.
     

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