Locare un locale commerciale dove l'usufrutto è stato pignorato da equitalia

[stefano1952]

Buon giorno, il locale in oggetto è detenuto in usufrutto, sul quale equitalia ha iscritto ipoteca legale. la nuda proprietà è libera da ogni vincolo. Come mi devo comportare per salvaguardare il mio contratto locativo e non avere problemi in futuro?
Grazie

 

[basty]

Sei conduttore o locatore? Titolare della nuda proprietà o usufrutto?

 

[Dimaraz]

la nuda proprietà è libera da ogni vincolo

La "nuda proprietà" è priva di diritti ma ha (per il momento) solo doveri.

Se eri "usufruttuario" hai perso il godimento.

Se (come più probabile) sei locatario... nulla ti cambia e non devi "preoccuparti" di difendere alcunché.

 

[basty]

Quanto a probabilità, propenderei, se il titolo ha senso, a supporre che Stefano sia il nudo proprietario. In ogni caso la risposta la ha avuta.
Rimane la curiosità di risentire il postante