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  1. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Buongiorno

    vorrei porre un quesito: posso locare un immobile categoria C/2 (magazzino) ad una società che vuole utilizzarlo come ufficio, con 1/2 dipendenti? Ci vogliono particolari requisiti per permettere la presenza dei dipendenti?

    Ringrazio chi può darmi una risposta in merito.
    Un saluto a tutti.
     
  2. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Vorrei precisare che il locale è provvisto di servizio ed impianto elettrico a norma.
    In attesa di lumi, vi ringrazio ancora.
     
  3. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Tu puoi affittarlo come magazzino ed il conduttore autonomamente può utilizzarlo in modo difforme. Dal tuo punto di vista sei in regola. Se per la sua attività non ha bisogno di alcuna autorizzazione ed il locale è provvisto dei necessari servizi, non dovrebbe avere problemi.
     
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  4. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    quoto quanto scrive Gianco, importante che tu lo affitti come magazzino, poi il conduttore può fare come vuole, importante che non sia sede legale dell'azienda altrimenti il comune fa controlli e risulta l'illegalità, infatti il C/2 non è adatto alla permanenza di persone quindi legalmente l'ufficio non ci può stare
     
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  5. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Vi ringrazio per i preziosi suggerimenti !
     
  6. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Se il conduttore richiede l'allaccio del gas il locatore come deve contenersi?
     
  7. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    non è chiaro cosa vorresti sapere ma in generale non è vietato scaldare un magazzino, deve esserci un impianto a norma certificato
     
  8. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Se (ripeto: se) la Cat. C2 non prevede in nessun caso l'allaccio per il gas, il locatore, richiestone, dovrebbe porsi il problema della destinazione d'uso del locale.
     
  9. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    A tale proposito mi è stato chiesto di mettere un impianto di condizionamento - specialmente per l'inverno; secondo voi per mettere il motore esterno (con due split interni) devo chiedere permessi al comune? Proprio accanto al locale c'è un esercizio commerciale che ha già un motore esterno per il condizionamento...
     
  10. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Nessuna norma prevede che un immobile di tale categoria non possa essere allacciato alla rete del gas.
     
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  11. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    qualunque tipo di lavoro va comunicato al comune, nel tuo caso è un'attività libera quindi soggetta a semplice comunicazione
     
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  12. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Grazie!
     

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