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  1. ciociaro1

    ciociaro1 Nuovo Iscritto

    un appartamento è di proprietà di 2 coniugi in parti uguali
    Alla morte di uno dei 2 la sua quota del 50% viene ereditata dal coniuge superstite e da 2 figli.
    Il coniuge superstite ed uno dei figli intendono locare il suddetto appartamento ad uso ufficio con contratto di anni 6; l'altro figlio si oppone.
    Considerato che le quote di proprietà di coloro che intendono locare l'appartamento dovrebbero essere i 5/6 del totale è possibile concludere il contratto regolarmente?
     
  2. Franz

    Franz Membro Attivo

    Impresa
    a me risulta che nelle locazioni vince il desiderio della maggioranza...quindi il proprietario di 1/6 non si può opporre

    diverso era il discorso se volevate vendere: in quel caso non conta la maggioranza, e allora chiunque può chiedere al giudice lo scioglimento della comunione, mandando la casa all'asta per dividerne il ricavato
     
    A ciociaro1 e arianna26 piace questo messaggio.
  3. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    anche secondo me potete affittare. poi ovviamente dovrete far in modo di far avere al dissensenziente la sua parte.
     
  4. publivisionfoto

    publivisionfoto Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Se l'appartamento è rimasto disabitato e in cattivo stato di manutenzione, può un coerede insistere sulla riparazione ed eventuale affitto, essendo tra gli eredi l'unico bisognoso di alloggio, perchè ospite nella casa del figlio.
    saluti
     

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