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    In un contratto di locazione stipulando.

    Il conduttore opta per la fideiussione bancaria a garanzia.

    S'obbliga a consegnarla entro 20 giorni al locatore pena la risoluzione e/o inefficacia del rapporto.

    Il locatore NON registrerà il contratto finchè non viene consegnata la fideiussione(Ha tempo 30 giorni)

    Nè consegnerà le chiavi dell'immobile finquando non verrà consegnata la fideiussione.

    Questo è il patto tra le parti(patto non scritto,verbale)

    Ora le banche a volte par ragioni a loro interne possono ritardare la consegna della fideiussione.
    Non è garantito il termine dei venti giorni.

    In tal caso il locatore:

    dovrà comunque inviare diffida ad adempiere entro 15 giorni al conduttore,e se non adempie comunque ottenere la sentenza dichiarativa giudiziale?

    Oppure il contratto pur se stipulato si straccia in quanto è previsto che la mancata consegna della fideiussione nei termini comporta la risoluzione e/o inefficacia del rapporto?
     

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