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  1. sferbon

    sferbon Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    un saluto a tutti,
    c'è chi può aiutarmi, per precedenti esperienze maturate (o per propria scienza), ad orientarmi sulla seguente problematica: vorrei utilizzare direttamente (o locando a terzi) una porzione del mio appartamento come "casa vacanza". Il dubbio è: è possibile far qualificare come casa vacanza una porzione di immobile che comprenda un bagno ed un angolo cottura?
    Vivo a Roma e l'appartamento, ora troppo grande, è mio.
    Ringrazio anticipatamente quanti potranno offrirmi lumi e quanti hanno avuto la bontà di leggermi.
    silvano
     
  2. boghes

    boghes Ospite

    Certo è possibile. Basterà stipulare un normalissimo contratto di locazione, nel quale dovrai specificare che "Il locatore xxxx concede in locazione porzione dell'immobile sito in Via xxxx, piano xxxx, ai sigg/ri yyyy...."
    Se la porzione di appartamento lo affitti per meno di 30 gg. puoi anche non registrare il contratto.
     
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  3. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    ... per non più di 30 giorni.
     
  4. boghes

    boghes Ospite

    Non mi sembra di aver espresso lo stesso concetto?
    Se affitta 30 o più gg. : contratto
    Se affitta meno di 30 gg. : può anche non registrare contratto
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    No. Se la durata è di 30 giorni, non v'è l'obbligo di registrazione.
     
    A boghes piace questo elemento.
  6. boghes

    boghes Ospite

    :ok: concordo ho sbagliato.
     
  7. sferbon

    sferbon Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie, ma il mio dubbio riguarda non tanto la legislazione civilistica e fiscale, quanto soprattutto quella turistica (regionale o comunale). Cercherò di approfondire.
    Un saluto
    silvano
     

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