Locazione per studenti: stanza doppia usata come singola per recesso anticipato

[fina]

In un alloggio dato in locazione a studenti ho una stanza con 2 posti letto che affitto con regolare contratto concordato facendo un contratto a ciascuno dei due studenti.
A fronte di recesso anticipato di uno dei 2, nella stanza può rimanere uno studente soltanto: per questo studente è possibile prevedere nel contratto un contributo integrativo al canone mensile qualora si verifichi questa circostanza?
Puntualizzo nuovamente che il contratto è a canone concordato, ossia definito con i parametri degli accordi territoriali.
Questa integrazione, se possibile, come deve essere qualificata? Integrazione al canone, indennità,
Ulteriore domanda: è possibile inserire questa clausola in un contratto giunto a scadenza dopo il primo anno e che di conseguenza si rinnova automaticamente

 

[Certificatore]

Penso che a nessuna delle tue domande si possa dare affermazione, perchè modificherebbe integralmente l'accordo stipulato e questo significa rifare il contratto di locazione ... ...

 

[arianna26]

Non vedo perchè lo studente rimasto dovrebbe subire le conseguenze del recesso del compagno. Trovare tempestivamente un sostituto non è compito suo ed il rischio non può gravare su di lui.

 

[maidealista]

A fronte di recesso anticipato di uno dei 2, nella stanza può rimanere uno studente soltanto: per questo studente è possibile prevedere nel contratto un contributo integrativo al canone mensile qualora si verifichi questa circostanza?

Solo nel caso in cui il contratto fosse intestato ad entrambi e per questo "solidali"...