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  1. Ennio Alessandro Rossi

    Ennio Alessandro Rossi Membro dello Staff

    Professionista
    Compilando il modello f24 elide ci si arresta continuamente ne le istruzioni della agenzia delle entrate sono complete e soddisfacenti . Questo collega invece spiega bene cosa va indicato in ogni casella


    http://www.contrino.it/wp-content/uploads/2015/01/circolare-2.2015-f24-elide.pdf
     
    A casanostra e uva piace questo messaggio.
  2. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Sto compilando per la prima volta il mod. F24 elide per pagare l'imposta di registro annualità successiva.

    Se i dati del contribuente corrispondono a quelli del proprietario (parte che effettua il versamento), il codice fiscale della controparte (conduttore) va indicato nello spazio del coobbligato con il codice identificativo 63, giusto?

    Per quanto riguarda l'importo da versare, col mod. F23 facevo l'arrotondamento all'unità (ad esempio 92,84 diventava 93,00) mentre ora si deve versare la cifra esatta?

    Grazie per i chiarimenti!
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
  4. jac1.0

    jac1.0 Ospite

    Perché chiedi ciò?
     
  5. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    L'imposta di registro dovuta in misura proporzionale deve essere arrotondata all'unità di euro: per difetto se la frazione è inferiore a 50 centesimi e per eccesso se non inferiore. È cambiato solamente il modello di versamento, non il tipo di arrotondamento.
     
    A uva piace questo elemento.
  6. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Grazie per la risposta Nemesis.

    L'ho chiesto perché una proprietaria mi ha detto che compilando un F24 elide non ha fatto l'arrotondamento. E' convinta di avere ragione anche perché quando l'ha pagato alla posta l'impiegato ha eseguito l'operazione senza fare osservazione.
    Mentre è evidente che gli sportellisti in banca e posta non sono tenuti a controllare se l'importo e gli altri dati sono giusti o sbagliati!
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    ci mancherebbe che gli uffuci se mettessero a controllare i versamenti, già ci sono code infinite e sportelli chiusi
     
  8. vitt1

    vitt1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    scusa UVA se mi inserisco solo ora ma sto compilando adesso il modulo: per quanto riguarda la controparte io avevo capito che, nel caso delle locazioni, va inserita SOLO se è lei, cioè il conduttore, ad effettuare il versamento e non il proprietario, o no ? grazie
     
  9. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Io ho inserito i dati del proprietario come contribuente, e il codice fiscale del conduttore "controparte" col codice identificativo 63.
    Ho pagato il mod. in banca e consegnato una copia all'AdE (si trattava di una risoluzione). Non mi hanno fatto osservazioni quindi penso sia giusto così.
    D'altronde quando si usava il mod. F 23 bisognava scrivere i dati di entrambe le parti (locatore e conduttore) indipendentemente da chi faceva il versamento.
     
  10. vitt1

    vitt1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ok, grazie
     
  11. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    scusate se mi intrometto io dovrei registrare un nuovo contratto con F/24 elide se non erro nella parte sezione erario
    prima riga non debbo mettere nulla nulla a parte il codice ufficio che per milano mi sembra TNR
    nella parte sotto tipo debbo mettere F MA NEGLI ELEMENTI IDENTIFICATIVI DOVE MI METTONO 17 CARATTERI COSA DEBBO METTERE che non ho nulla visto che lo debbo ancora registrare!!
    prima di pagare e ritrovarmi richieste x il medesimo versamento potete aiutarmi
    grazie
    dirce
     
  12. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Per la registrazione dei contratti di locazione il campo "codice ufficio" non deve essere compilato.
    Per la registrazione dei contratti di locazione il campo non deve essere compilato.
    Quindi in quella sezione dovrai valorizzare esclusivamente i campi:
    - "tipo" (F)
    - "codice" (1500)
    - "anno di riferimento" (2015)
    - "importi a debito versati".
     
  13. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    grazie x la rapida risposta che lei sappia in pratica questo nuovo contratto è in sostituzione di un 4+4 dal quale il precedente inquilino ha voluto recedere dopo soli 4 mesi e x i quali avevamo pagato la tassa annuale, non è per caso che ci sia un modo per riavere in dietro i quattrini pagati in pratica in più (8 )mesi) con il precedente F23
    grazie ancora
    dirce
     
  14. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Quindi è stato presentato il Mod. RLI per la risoluzione anticipata e versata l'imposta di registro per la risoluzione di 67 €.
    Non c'è.
    Solamente nel caso che l’imposta di registro fosse stata versata per l’intera durata del contratto, spetterebbe il rimborso dell’importo pagato per le annualità successive a quella in cui è avvenuta la risoluzione anticipata.
     
  15. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    caro nemesis
    si sto preparando anche il ril ed i 67 € poi pagherò e rigistrerò il tuuto ho comprato anche i bolli
    altro quisito ma se faccio la cedolare secca se l'inquilino se ne va via prima è vero che debbo pagare comunque le tasse per tutto l'anno!!
    grazie
    dirce
     
  16. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Quali "tasse"?
    Se opti per il regime della cedolare secca non vanno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe.
    L’imposta di registro è dovuta solamente nel caso di cessione del contratto di locazione.
     
  17. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    intendo IRPEF sui redditi
     
  18. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il reddito da locazione esiste finché vige il contratto di locazione. Dopo che il contratto è risolto o cessato, il reddito è costituito solo da quello derivante dalla rendita catastale.
     
  19. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Esiste anche un modello con,
    avvertenze per la compilazione del mod. F24 versamenti con elementi identificativi
     
  20. dirce

    dirce Membro Junior

    Proprietario di Casa
    si ma, nel cumulo redditi e mi sembra che si paghi anticipatamente il 90%
    quando fai la cedolare secca mi sembra tu debba inserire tutto l'anno e come fai a ricalcolare che l'inquilino come nel mio caso nonostante il conatto del 4+4 è rimasto solo 4/5 mesi
    se fosse possibile il commercialista mi trucida
    dirce
     

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