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  1. Pino2

    Pino2 Membro Attivo

    buona sera.....espongo un problema
    in un condominio con marciapiede confinante con strada publica e passo bublico,e sotto il marciapiede si trova un intercapedine condominiale ad uso di un solo condomino,si sono verificate infiltrzioni d'acqua piovana.
    Il condomine chiede che venga tolta l'ifiltrazioe d'acqua piovana e fin qui tutto ok,il punto.....
    come si ripartiscono le spese.......due appaetamenti sottostanti al marciapiede (il marciapiede non fa da tetto)con ingresso indipendente non vorrebero partecipare alla spesa perche non usifriscono del maecciapiede avendo ingresso da tutt'altra parte.

    2)da regolamento condominiale contratuale non risulta che il marciapiede sia condominiale.
    in questo caso a chi spetta la manutenzione?

    3) se fosse condominiale ed è aperto al bublico ,il comune dovrebbe partecipare alle spese,visto che è accesibile a tutti?

    4)sembrerebbe che per fare questi lavori occorra il permesso di ocupazione suolo.


    sprero di essere stato chiaro nell'esporre il problema di cio mi scuso inticipatamente.
     
  2. bender71

    bender71 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    è una questione complessa e quindi difficile darti consigli: se fossi in te, visionerei la situazione nei dettagli con un geometra di fiducia per chiarirsi le idee e sapere così in linea di massima come muoversi e sopratutto chi e come deve partecipare alle spese per risolvere l'infiltrazione. Se eventualmente servisse, prenderei consulenza anche da un legale esperto in questo ramo.
    buona fortuna
     

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