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marinoernesto

Membro Attivo
Proprietario Casa
#1
Buon giorno.
Volendo acquistare una seconda casa con annesso box, in un unico atto, vorrei sapere se la cifra minima dell'imposta di registro (1.000 €), si applica all'insieme delle due unità oggetto dell'atto, oppure singolarmente. Se prese complessivamente le due rendite non generano il caso, ma se singolarmente si: infatti l'appartamento ha rendita catastale di € 201,42 con un'imposta di 2.284,10€ (cioè 201,41 X 1,05 X 120 X 9%) ed il box ha rendita catastale di € 51,08 ed un'imposta di 579.25€ (cioè 51.08 X 1.05 X 120 X 9%). Queste 579 devono essere aumentate al minimo? Inoltre le imposte catastali e ipotecarie (50 + 50) sono singole x ogni U.I. (quindi tot. 200€ ) o complessive (tot. 100€) ?
Ringrazio chi vorrà gentilmente rispondere
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
A me risulta che il valore minimo si riferisce alla tassazione del Singolo Atto. Pertanto, se acquisti un immobile con una pertinenza (entrambi dotati di rendita catastale propria) con lo stesso atto, l'Imposta di Registro minima è pari a 1000 Euro.
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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