1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Joe

    Joe Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve,
    ho affittato con l'immobile composto da due unità immobiliari, anche la relativa pertinenza, dotata di rendita catastale separata, che contrattualmente gli inquilini usufruiscono ciascuno al 50%, come posto macchina in comune. Nel 730 - quadro B - chiedo se è corretto attribuire le quote proporzionali del canone della pertinenza utilizzando il 50% della relativa rendita catastale, che di conseguenza indicherò anche nella colonna 1.
    Ringrazio per la cortese risposta.
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Indicherai la rendita intera e l' utilizzo parziale....

    Se il contratto di locazione comprende oltre all’abitazione anche le sue pertinenze (box, cantina, ecc.) e queste sono dotate di rendita catastale autonoma, bisogna indicare per ciascuna unità immobiliare la quota del canone ad essa relativa. Le quote si calcolano ripartendo il canone in misura proporzionale alla rendita catastale di ciascuna unità immobiliare. Per ottenere la quota proporzionale del canone di locazione applicare la formula:
    Quota proporzionale del canone = canone totale x singola rendita
    totale delle rendite
    Esempio
    Rendita catastale dell’abitazione rivalutata del 5%: 450
    Rendita catastale della pertinenza rivalutata del 5%: 50
    Canone di locazione totale: 10.000
    Quota del canone relativo all’abitazione: 10.000 x 450 = 9.000
    (450 + 50)
    Quota del canone relativo alla pertinenza: 10.000 x 50 = 1.000
    (450 + 50)
    Vedi pag. 28 di :
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=c68a0a004a04cb57a577ff65435d3696
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina