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  1. Ennio Alessandro Rossi

    Ennio Alessandro Rossi Membro dello Staff

    Professionista
    Modello di contratto tipo turistico
    Contratto di locazione turistica


    L’anno______ il giorno _____ del mese di ____________ tra i sottoscritti __________________

    ________________________ (nome, generalità , codice fiscale delle parti)__________________

    Si conviene

    1) il sig.________________da ora denominato locatore concede inlocazione a_______________ da ora denominato conduttore i locali siti in ___________ e composti da________________

    2) l’unita’ immobiliare è concessa in locazione per soddisfare esigenze abitative per esclusive finalità turistiche. Precisa in tal senso il conduttore di avere la propria residenza stabile in______________ e che le esigenze turistiche che l’immobile ’ destinato a soddisfare sono le seguenti:_(per esempio : vacanze estive con la famiglia)___________

    Solo ai fini delle eventuali comunicazioni il conduttore elegge domicilio nei locali oggetto di locazione.

    3) la locazione avrà la durata di _____ giorni e cesserà alla scadenza intendendosi sin d’ora risolto per tale data;

    4) il canone complessivo è quantificato in euro ___________ che viene pagato contestualmente alla sottoscrizione del contratto e per cui il locatore rilascia quietanza con la firma apposta in calce

    5) si pattuisce una somma pari a euro _______________ a titolo di deposito cauzionale infruttifero a garanzia di tutte le obbligazioni di cui al presente contratto e che sarà restituita al termine della locazione alla consegna delle chiavi e previa verifica del rispetto delle obbligazioni tutte di cui al presente contratto,

    6) le utenze i consumi e le spese condominiali sono a carico del conduttore ed a tale titolo si conviene un acconto di euro ____________ salvo conguaglio al rilascio dell’immobile (oppure: si conviene una cifra forfettaria di euro___________ che viene corrisposta alla firma del presente contratto)
    (oppure il canone sopra stabilito è omnicomprensivo delle spese dei consumi ( es acqua , condizionatore , condominiali etc.) ;

    7) L’unità risulta locata con impianti, mobili, suppellettili in buone condizioni di manutenzione; l'unità locata è precisamente arredata con i seguenti beni:
    segue desrizione ..............

    8) Il conduttore si obbliga a riconsegnare i locali , mobili, impianti e arredi nelle stesse condizioni cui li ha ricevuti.

    data e firma
     
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  2. pelizzoli

    pelizzoli Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    ho visto il contratto di locazione x turismo , ma come funziona : dove va depositato , quanto costano i bolli (se ci sono) , posso saperne qualcosa di più ; Guru ti ringrazio anticipatamente :ok:
     
  3. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Se fai un contratto inferiore ai 30 giorni non c'è obbligo di registrazione. Altrimenti per periodi superiori, va messo un bollo di euro 14.62 ogni 100 righe e registrato all'agenzia delle entrate dopo aver pagato il 2% del canone con il modello F23 (con un minimo di euro 67,00).
     
  4. pelizzoli

    pelizzoli Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    ma allora se non lo registro vuol dire che lo faccio in nero ? grazie della risposta:ok:
     
  5. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    No. L'anno successivo a quello della locazione turistica, andrà messo nella dichiarazione dei redditi.
     
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