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  1. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    buona serata a tutti.
    Devo prorogare un contratto di affitto che scadrà a dicembre 2018.
    oltre alla proroga devo pagare anche l'imposta di registro.
    sul modello rli devo inserire il codice 2(proroga) o mettere il codice 1 (annualità successive)???????
    grazie per la risposta
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Infatti pagherai l'imposta di registro relativa alla proroga.
    Evidentemente sì.
     
  3. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    La risposta è legata a sapere se il 31/12/18 scada il contratto o la annualità: la tua spiegazione non mi pare dia molta certezza su uno ao l'altra situazione.

    Se è stato completato un quadriennio (contratto 4+4), o il triennio-quinquennio (3+2), la prosecuzione si chiama "proroga"
    Altrimenti si tratterà di annualità successiva.

    In entrambe i casi, se il contratto non opta per la cedolare secca, sarà dovuta la imposta di registro.

    Se invece il contratto (residenziale) è sotto il regime di cedolare secca, nulla è dovuto (come registro)
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Così aveva affermato.
     
  5. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Certo: ma uno che chiede se deve indicare proroga o annualità successiva, mi lascia dubitare conosca (poco) il significato fiscale di proroga.
     
  6. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Però sa che il contratto scadrà a dicembre 2018.
     
  7. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    grazie a tutti e due. il contratto fu stipulato nel 2011 e scade dopo 8 anni.
    sono proprietario al 50% e pago imposta di registro, l'altro 50% cedolare secca.
     
  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Deciditi. Se fu stipulato nel 2011, con pari decorrenza, l'ottavo anno scadrà nel 2019!
     
  9. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Tutto il 2011 e tutto il 2018, fanno 8 anni (4+4).....
     
  10. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Nel qual caso devi contrassegnare la casella col codice 2, e versare comunque l'imposta di registro, la cui quota sarà per il 50% a carico del conduttore.e per il rimanente 50% presumo a carico di te solo (il tuo comproprietario avendo optato per la CS)
     
  11. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Supponevo!!!! Grazie per la conferma e la risposta!!!!!!
     
  12. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se l'adempimento successivo (proroga) sarà comunicato presentando il Mod. RLI cartaceo (entro 30 giorni dalla proroga), verserai l'imposta con il Mod. F24 Elide indicando il codice tributo 1504 (relativo alla proroga), e non il codice tributo 1501 (relativo alle annualità successive).
     
  13. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ecco, questo mi era sfuggito, grazie!!!!
     
  14. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Ti converrebbe presentarlo telematicamente (RLI Web), pagheresti con addebito su c/c bancario e non dovresti andare all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate.
     
  15. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Sempre che abbia fatto in precedenza richiesta del pin della Agenzia delle Entrate o sia in possesso del SPID
     
  16. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Ha tempo fino al 30 gennaio del prossimo anno.
     
  17. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Cioè ha tempo di farne richiesta....
     
  18. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ci ho pensato!!! Ma siccome conosco un impiegato dell’Agenzia delle Entrate preferisco la presentazione del RLI cartaceo!!!
     
  19. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Liberissimo: ma ti confermo che la procedura via web è comodissima e guidata: pochi casi richiedono di doversi recare c/o gli uffici Agenzia delle Entrate:
    Col pin hai poi modo di consultare e monitorare tutte le tue operazioni fiscali in qualsiasi momento direttamente dal PC: dichiarazioni redditi, versamenti, atti di registro, scaricare la precompilata, trasmettere le dichiarazioni dei redditi , correggere alcuni errori nei versamenti, ecc.

    Se non altro ti rendi conto di come "Serpico" ci abbia ormai fiscalmente schedati da anni.
     
  20. euge52

    euge52 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ok!!! proverò!!!
    Grazie....
     

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