• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

euge52

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#1
buona serata a tutti.
Devo prorogare un contratto di affitto che scadrà a dicembre 2018.
oltre alla proroga devo pagare anche l'imposta di registro.
sul modello rli devo inserire il codice 2(proroga) o mettere il codice 1 (annualità successive)???????
grazie per la risposta
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
#3
sul modello rli devo inserire il codice 2(proroga) o mettere il codice 1 (annualità successive)???????
La risposta è legata a sapere se il 31/12/18 scada il contratto o la annualità: la tua spiegazione non mi pare dia molta certezza su uno ao l'altra situazione.

Se è stato completato un quadriennio (contratto 4+4), o il triennio-quinquennio (3+2), la prosecuzione si chiama "proroga"
Altrimenti si tratterà di annualità successiva.

In entrambe i casi, se il contratto non opta per la cedolare secca, sarà dovuta la imposta di registro.

Se invece il contratto (residenziale) è sotto il regime di cedolare secca, nulla è dovuto (come registro)
 

euge52

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#7
grazie a tutti e due. il contratto fu stipulato nel 2011 e scade dopo 8 anni.
sono proprietario al 50% e pago imposta di registro, l'altro 50% cedolare secca.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
#10
Nel qual caso devi contrassegnare la casella col codice 2, e versare comunque l'imposta di registro, la cui quota sarà per il 50% a carico del conduttore.e per il rimanente 50% presumo a carico di te solo (il tuo comproprietario avendo optato per la CS)
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#12
Se l'adempimento successivo (proroga) sarà comunicato presentando il Mod. RLI cartaceo (entro 30 giorni dalla proroga), verserai l'imposta con il Mod. F24 Elide indicando il codice tributo 1504 (relativo alla proroga), e non il codice tributo 1501 (relativo alle annualità successive).
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
#19
Ci ho pensato!!! Ma siccome conosco un impiegato dell’Agenzia delle Entrate preferisco la presentazione del RLI cartaceo!!!
Liberissimo: ma ti confermo che la procedura via web è comodissima e guidata: pochi casi richiedono di doversi recare c/o gli uffici Agenzia delle Entrate:
Col pin hai poi modo di consultare e monitorare tutte le tue operazioni fiscali in qualsiasi momento direttamente dal PC: dichiarazioni redditi, versamenti, atti di registro, scaricare la precompilata, trasmettere le dichiarazioni dei redditi , correggere alcuni errori nei versamenti, ecc.

Se non altro ti rendi conto di come "Serpico" ci abbia ormai fiscalmente schedati da anni.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
Alto