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  1. beauty

    beauty Membro Junior

    Sono in procinto di stipulare un nuovo contratto di locazione 4+4 e vorrei optare per il regime della cedolare secca.
    leggendo sul sito dell'agenzia delle entrate ho saputo che posso utilizzare il modello SIRIA che prevede solo l'invio telematico mentrre il contratto vero e proprio controfirmato dalle parti non va consegnato all'AdE.
    a proposito del modello SIRIA ho alcuni dubbi:
    1) è meglio richiedere direttamente il PIN e compilarlo da solo o servirsi di un intermediario?
    2) ad un certo punto si parla di apporre la firma del locatore, cioè la mia. Come si fa a livello telematico?
    3) la durata del contratto da indicare è quella dei primi 4 anni o di 8 anni?
     
  2. Tapinaz

    Tapinaz Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    La richiesta del pin puoi farla anche direttamente all'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate. Dovrebbe arrivarti velocemente.
    Dati, però, i tempi stretti forse ti conviene chiederlo subito.
    Fissi un termine e se entro lo stesso non vedi niente (fine maggio) vai dagli intermediari.
    Quello della firma presso gli intermediari non è un problema.
    Con il pin e l'acceso diretto diventa comunicazione certificata.
    La durata è di quattro anni. Se ci saranno i secondi quattro presenterai il modello 69 cartaceo per la relativa proroga.
    (salvo che per quel momento autorizzino anche il modello 69 online).
     

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