1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. ignazio45

    ignazio45 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Salve
    Mia moglie affittato casa affitto concordato,contratto regolare registrazione per euro 300 il comune partecipa
    con 245 euro ,contratto 3+2 pagato tasse per euro 300.
    Sono trascorsi tre anni, l'inquilina a versato la differenza solo per pochi mesi,he da considerararsi morosa'?
    Inviate diverse R/R -rimaste in giaccenza restituite al mittente, per comunicare fine loccazione.
    Al momento L'inquilina he partita Estero,lasciando l'apartamento occupato mobili è quantaltro.
    Con il mese corrente il Comune non elargira piu l'affitto.
    Come comportarsi, gradiremo V.S. consilio Grazie
    ignazio45
     
  2. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    non resta che lo sfratto
     
    A ignazio45 piace questo elemento.
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    e come lo comunichi? e a chi, al comune o all'introvabile
     
  4. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    All'introvabile visto che ha lasciato le sue cose all'interno dell'appartamento. Il giudice procederà in contumacia[DOUBLEPOST=1394790280,1394790180][/DOUBLEPOST]Al comune no perché per esso sarà scaduta l'agevolazione. Che altro se no?
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    E SE E' INTROVABILE COME LO CAMUNICHI?
     
  6. ignazio45

    ignazio45 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    se ai le chiavi di casa è cambi serratura, cosa può suderemi?
    Lasciando tutto astante.
     
  7. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Violazione di domicilio ed esercizio arbitrario delle proprie ragioni, due reati penali in un colpo solo. Solo l'Ufficiale Giudiziario può entrare in casa e restituirti il possesso dell'appartamento.
     
  8. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    mai sentito dire contumacia?
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    :confuso::shock:contumacia lo sentire dire qualche volte per gli onesti, ma per i disonesti sono talmente sordi che non sentono
     
  10. Faustino

    Faustino Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    l'unica cosa che puoi fare e al piu presto rivolgerti a un legale,se vuoi entrare in possesso del tuo appartamento
     
  11. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    A noi non ci serve che sentono. Per noi è sufficiente che ci sia una veloce sentenza per rientrare in possesso della proprietà. Non vi è altra strada. La persona che non ha comunicato i propri indirizzi, sarà condannata in contumacia e la signora potrà trattenere gli effetti personali della inquilina, generalità che avrà fornito in sede giudiziale, oppure disfarsene.
     
  12. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Arciera, Mapeit, Adime casa e altri amici di propit..."credo" sempre che in questa Italia,famosa culla del diritto, vi sia il solito piccolo nascosto articolo di legge che "NOMINA", a sfratto avvenuto, il proprietario "CUSTODE" DEI BENI MOBILI dell'inquilino malvivente...per cui successivamente l'avvocato dovrà istruire
    un'altra "istanza"(???) per autorizzare il malcapitato vessato iniquamente Locatore a disfarsi magari di 4 sedie sgangherate e un paio di reti arrugginite...Che cosa costava a quell'avido legislatore di consentire ai POVERI giudici oberati di lavoro di aggiungere una semplice piccolissima frase...??? Come non gridare ai quattro venti la nostra indignazione per la Parcellizzazione estrema di tutto il procedimento...La cosa venne paragonata a un bel tacchino arrosto dove un cuoco (avvocato difesa) affettava difformemente da un lato e
    idem dall'altro lato il cuoco avverso (avv.accusa)...taglia tu che taglio io alla fine rimasero delle belle briciole che solo con una successiva apposita autorizzazione fu possibile
    razzolare e portare mestamente a casa. Spero
    di sbagliarmi e chiedo il vostro illuminato parere. Cari saluti. QPQ.
     
    A alberto bianchi e Faustino piace questo messaggio.
  13. ignazio45

    ignazio45 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    le spese sotenute per avvocato si puo fare la rivalsa? inattesa dello sfratto svuota L'appartamento diventa nulla tenente perche anche disocupata,a volte l'aiutare ti trovi nei guai,se!!quando!!!!! sarà libero lo vendero,non parliamo delle tasse,IMU,reg contratto,tessera SUNIA, Su dodici mensilità Quattro sono andate in tasse + acc per il 2014.
    vi dirò che le tasse sono state prelevate diretamente dalla pensione,in queato momento he meglio un Camper è Fare lo Zigoine come si dice in Germania.ciuciu.
     
  14. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    La rivalsa sull'inquilina incapiente e fuggiasca??? E' inutile...Mettiti il cuore in pace
    e lascia perdere...Fai bene a "mettere" in vendita l'alloggio...vedrai che passerà molto tempo salvo un ribasso del 30% o giù di lì...Noi di propit siamo sempre "affamati" di notizie...sia all'andata sia al ritorno...ma mentre all'andata interveniamo copiosamente
    ...al ritorno...quasi mai perchè nessuno poi
    ci riscrive per dirci come è finita...Vuoi iniziare tu??? Auguri. Quiproquo.
     
    A bolognaprogramme piace questo elemento.
  15. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    @quiproquo . Hai ragione. Hai ragione da vendere. E @ignazio45 e' la prova provata. Che fare? Non esiste una proposta capace di eliminare i cattivi. Il mondo ne e' pieno. Alla nostra età e' ora di fare i saggi e non più gli arrabbiati scapigliati. Quando si va in giudizio perciò si può richiedere anche cosa disporre delle masserizie lasciate dalla cattiva. Che dirti caro mio? Non doveva dare la casa ad una cattiva. Lo doveva sapere come era fatta.
     
  16. ignazio45

    ignazio45 Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Grazie a tutti,sarà mio piacere informarmi il proseguo della situazione ,domani andrò
    dal SUNIA essendo tesserato, vedo cosa mi consigliano.
     
  17. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
  18. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Grazie @arciera...Tutto si può richiedere, certo...Ma (il solito ma...), forse (il solito forse...) oltre al codice civile (pesantissimo per i locatori) vi è anche quel pachiderma del codice di procedura civile che
    forse "impone" una richiesta specifica
    che io,incompetente per mancanza strumentale, non sono in grado di indicare...
    Aspettiamo che qualche "CUOCO" magari anche esperto in Bolli e Superbolli su FALSE
    cilindrate ci dia lumi in materia??? Che ne dici?
    QPQ.
     
  19. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Le parti (locatore e locatario) si stanno pian piano equivalendo. @quiproquo , la corte costituzionale ha abrogato le leggi sui canoni stipulati unilateralmente dall'ade. Erano quelli dell'emersione del nero. Vediamo un po' se ci rimettiamo in carreggiata[DOUBLEPOST=1395050367,1395050283][/DOUBLEPOST]Resta il fatto che se vai in giudizio le richieste vanno fatte subito, non si ammette quella ignoranza che hai citato
     
  20. arciera

    arciera Membro Senior

    Proprietario di Casa
    A proposito di questo, esistono gli avvocati che devono porre i problemi per la risoluzione.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina