1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. barbaraf

    barbaraf Membro Junior

    Inquilino/Conduttore
    Buongiorno
    il 25 febbraio 2011 scadevano i primi 4 anni di affitto ( contratto 4+4 )
    avendo 4/5 mesi di affitto non pagato può il proprietario NON rinnovare il contratto oppure lo stesso si intende già rinnovato e proprietario può solo sollecitare gli arretrati dovuti ? cosa altro può fare ?
    grazie
    barbara
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Il contratto si è rinnovato, devi rivolgerti ad un legale per iniziare la pratica di sfratto per morosità.


    Art.5. (Inadempimento del conduttore). Salvo quanto previsto dall'articolo 55, il mancato pagamento del canone decorsi venti giorni dalla scadenza prevista, ovvero il mancato pagamento, nel termine previsto, degli oneri accessori quando l'importo non pagato superi quello di due mensilità del canone, costituisce motivo di risoluzione, ai sensi dell'articolo 1455 del codice civile.
    SUNIA Salerno, legge 392/78
    :daccordo:
     
    A barbaraf e leandro piace questo messaggio.
  3. Franca68

    Franca68 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Eh si... Maidealista ha proprio ragione, l'unico modo è quello di iniziare uno sfratto per morosità, ma c'è la possibilità che all'udienza l'affittuario sani il ritardo del pagamento della locazione (presentandosi con un assegno o contanti) e il giudice blocchi lo sfratto.
    questo può accadere per non più di due volte.
    xò è l'unico modo per far valere i tuoi diritti (che sono pochi :???:)
     
    A barbaraf piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina