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  1. salvog

    salvog Membro Junior

    Proprietario di Casa
    Mia suocera, usufruttuaria e locataria di un locale commerciale catastalmente diviso in due subalterni è deceduta.
    Le due figlie, nude proprietarie dei due subalterni, succedono nella locazione.
    Tanto premesso, chiedo:
    Cosa bisogna fare presso l'Agenzia delle Entrate?
    Occorre solo produrre ed inviare una semplice comunicazione all'Agenzia o rifare un nuovo contratto di locazione per ognuna delle proprietarie?
    qualcuno può aiutarmi, grazie?
     
  2. simo

    simo Ospite

    Basta fare una semplice comunicazione all'Agenzia delle entrate dove si comunica il decesso della proprietaria e dove si indicano i dati delle attuali proprietarie con i riferimenti del contratto e allegando un certificato di morte.
    Le annualità successive dell'imposta di registro vanno pagate col nome di una delle eredi.
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Risposta x salvog simo a centrato la risposta, il contratto registrato rimane così comè, variano solo i versamenti f.23 che verranno modificati con il nome del nuovo locatore fino alla scadenza naturale, con il rinnovo verrà regolarizzato il tutto con un nuovo contratto::) ciao adimecasa
     
  4. geomarchini

    geomarchini Nuovo Iscritto

    parlo da professionista: per sistemare in via definitiva le cose catastalmente farei anche un ricongiungimento d'usufrutto, nel catasto della provincia allegando il certificato di morte in originale. in tal modo si aggiorna anche la ditta catastale. costo 170 euro circa spese comprese.
     
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