assocommercialisti
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Buonasera a tutti, mi trovo ad affrontare il seguente problema:
ho recentemente acquistato un terreno. Su un lato dello stesso, che poi è l'unico che mi potrebbe consentire di accedere ad una strada carrabile, c'è un muro di cinta, realizzato abusivamente oltre venti anni fa e mai condonato, ma la cosa più strana e che il muro è stato realizzato sul confine interno al mio terreno (cioè sulla proprietà appena acquistata) dal mio attuale confinante. Dall'altro lato del confine c'è una strada privata asfaltata, che consente di accedere alla strada comunale, da un lato, e ad un palazzo, dal lato opposto. Ho chiesto al mio confinante di poter fare un'apertura nel muro (che, secondo me, sarebbe mio) ma questi me l'ha negata; gli ho fatto presente che il muro andrebbe abbattuto e che, secondo me, avrei titolo a chiederne io l'abbattimento, ma lui mi ha detto che se lo abbatto lui ne costruirà un altro sulla sua proprietà e non mi farà passare. Come ho spiegato prima, sulla sua proprietà, al confine con la mia, c'è un tratto di strada privata asfaltata, che esiste da trenta/quaranta anni e viene percorsa da tutti, tuttavia, tale strada ricade interamente sulla proprietà del mio vicino. Come dovrei comportarmi per difendere i miei diritti, possibilmente in modo pacifico? Ringrazio anticipatamente chiunque vorrà darmi qualche consiglio.
ho recentemente acquistato un terreno. Su un lato dello stesso, che poi è l'unico che mi potrebbe consentire di accedere ad una strada carrabile, c'è un muro di cinta, realizzato abusivamente oltre venti anni fa e mai condonato, ma la cosa più strana e che il muro è stato realizzato sul confine interno al mio terreno (cioè sulla proprietà appena acquistata) dal mio attuale confinante. Dall'altro lato del confine c'è una strada privata asfaltata, che consente di accedere alla strada comunale, da un lato, e ad un palazzo, dal lato opposto. Ho chiesto al mio confinante di poter fare un'apertura nel muro (che, secondo me, sarebbe mio) ma questi me l'ha negata; gli ho fatto presente che il muro andrebbe abbattuto e che, secondo me, avrei titolo a chiederne io l'abbattimento, ma lui mi ha detto che se lo abbatto lui ne costruirà un altro sulla sua proprietà e non mi farà passare. Come ho spiegato prima, sulla sua proprietà, al confine con la mia, c'è un tratto di strada privata asfaltata, che esiste da trenta/quaranta anni e viene percorsa da tutti, tuttavia, tale strada ricade interamente sulla proprietà del mio vicino. Come dovrei comportarmi per difendere i miei diritti, possibilmente in modo pacifico? Ringrazio anticipatamente chiunque vorrà darmi qualche consiglio.
