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  1. lello82

    lello82 Membro Junior

    Professionista
    Salve,
    vorrei acquistare una casa. La banca non mi finanzia il mutuo perchè è un immobile oggetto di donazione. Potrei, con l'ok dei venditori disposti a vendermelo ad un prezzo nferiore, imputare l'immobile al fondo patrimoniale? Sarebbe aggredibile da eventuali legittimari?
    Grazie in anticipo
     
  2. 1fonalb2

    1fonalb2 Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Caro amico,
    la regola detta che in caso di bene pervenuto per donazione la Banca non è disposta a concedere un mutuo per il fatto che successivamente passano venire fuori eventuali altri eredi ( magari anche illegittimi) non conosciuti precedentemente.
    Per rispondere poi ai tre quesiti che hai posto (donazione,mutuo e fondo patrimoniale ) sarebbe necessario parlarne per un giorno intero,pertanto ti invito a rileggerti bene le norme che regolano gli argomenti richiesti. ( codice civile). Poi ne riparliamo.
    Ciao
     
  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    se la banca ti fa di questi problemi, li puoi risolvere con i venditori con un acquisto in rent to buy
     
  4. lello82

    lello82 Membro Junior

    Professionista
    Beh si, la formula rent to buy sarebbe l'unico...anche perchè mi son documentato parecchio e non ci sono scappatoie. Anche se non ci dovrebbe essere nessun erede all'orizzonte la banca non si fida e non mi concede il finanziamento. Grazie per le risposte
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    veramente non tutte le banche non si fidano, alcune li fanno questi mutui, il tutto dipente anche dal mutuatario.
     

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