Sono proprietario di un negozio monovetrina affittato da molti anni allo stesso inquilino. Ora Lui vuole sostituire la vetrina e il pavimento perchè deteriorati dall’uso. La porta di ingresso è nella vetrina ed effettivamente ha bisogno di una manutenzione mentre i pavimenti hanno bisogno solo di una manutenzione extra però sono ancora utilizzabili. I preventivi che si è fatto fare comprendono l’installazione di una vetrina antisfondamento, perché obbligatoria, con una modifica aggiuntiva dell’ingresso e la sostituzione del pavimento con piastrelle con un costo totale di circa 9.000 Euro.
Inoltre in questo locale manca il riscaldamento perché a suo tempo in fase di costruzione non era stato previsto. Per installarlo in base alle nuove norme è richiesta una canna fumaria esterna fino al tetto ( il condominio è alto 7 piani) con un costo ovviamente elevato.
Lui sostiene che il costo è a totale mio carico mentre Io non sono d’accordo.
La mia domanda è:
Devo accollarmi tutta la spesa o posso limitare a contribuire con il costo per la riparazione della porta? Considerato anche il canone è di soli 400 Euro mensili.
Per il riscaldamento invece proporrei che l’inquilino se vuole può installare, a sue spese, un condizionatore con pompa di calore così un domani se lo può portare via.
Chiedo gentilmente un vostro consiglio in merito. Grazie
Inoltre in questo locale manca il riscaldamento perché a suo tempo in fase di costruzione non era stato previsto. Per installarlo in base alle nuove norme è richiesta una canna fumaria esterna fino al tetto ( il condominio è alto 7 piani) con un costo ovviamente elevato.
Lui sostiene che il costo è a totale mio carico mentre Io non sono d’accordo.
La mia domanda è:
Devo accollarmi tutta la spesa o posso limitare a contribuire con il costo per la riparazione della porta? Considerato anche il canone è di soli 400 Euro mensili.
Per il riscaldamento invece proporrei che l’inquilino se vuole può installare, a sue spese, un condizionatore con pompa di calore così un domani se lo può portare via.
Chiedo gentilmente un vostro consiglio in merito. Grazie