Nessuna riunione né bilanci annuali

[masagu]

DA circa 6 anni non riceviamo da parte dell'amministratore nessuna convocazione, bilancio o resoconto. Come possiamo agire in prima battuta? HO provato a contattarlo e dice sempre che farà una riunione ma poi non fa nulla e non riceviamo nulla...non sappiamo neanche se siamo assicurati.
Grazie a tutti.

 

[Dimaraz]

Cercate un vero professionista e lo nominate votandolo tutti compatti (nessuno escluso) oppure ti rivolgi ad un Giudice per una nomina d'ufficio viste le inadempienze.

 

[masagu]

Cercate un vero professionista e lo nominate votandolo tutti compatti (nessuno escluso) oppure ti rivolgi ad un Giudice per una nomina d'ufficio viste le inadempienze.

Ma non bisogna avvisarlo prima di fare una riunione che lo interessa? Pensavo di parlare con i condomini e poi scrivere una mail nella quale avanziamo le nostre intenzioni di nominare altra persona.

 

[Dimaraz]

Non posso sapere quali siano le dimensioni del tuo Condominio e quali rapporti intercorrano...già aver lasciato passare 6 anni senza discutere di Bilanci fa supporre 2 cose:
-siete una massa di "menefreghisti" a cui le cose stanno bene come sono e allora devi procedere subito con un Tribunale
-l'amministratore è bravo ad "intortarvi" con svariate scuse... aloora è chiaro che sia inutile coinvolgerlo o metterlo alle strette.

Visto il "conflitto" tanto meglio se vi riunite da soli con l'unico imperativo che tutti siano presenti o quantomeno convocati secondo norma.

 

[masagu]

Non posso sapere quali siano le dimensioni del tuo Condominio e quali rapporti intercorrano...già aver lasciato passare 6 anni senza discutere di Bilanci fa supporre 2 cose:
-siete una massa di "menefreghisti" a cui le cose stanno bene come sono e allora devi procedere subito con un Tribunale
-l'amministratore è bravo ad "intortarvi" con svariate scuse... aloora è chiaro che sia inutile coinvolgerlo o metterlo alle strette.

Visto il "conflitto" tanto meglio se vi riunite da soli con l'unico imperativo che tutti siano presenti o quantomeno convocati secondo norma.

Grazie Dim

 

[asana]

ma non vi ha mai mandato neanche il prospetto delle rate da pagare? un'assemblea all'anno è obbligatoria. ho saputo di un caso simile dove l'amministratore si era "assentato" per problemi con il fisco...

 

[Rompiballe]

A meno che non paghi le bollette personalmente senza coinvolgere i condomini

 

[masagu]

Grazie a tutti....manderemo lettera con richiesta di convocazione urgente...

 

[masagu]

Aggiornamento: dopo aver inviato una lettera nella quale si spronava ad indire quanto prima un'assemblea al momento tutto tace ....per cui Il passo successivo secondo voi quale sarebbe? Quello di riunirsi ed eleggere un nuovo amministratore oppure bisogna fare qualcos'altro? Grazie a tutti.

 

[Nemesis]

Inviate una raccomandata con avviso di ricevimento all'amministratore con la richiesta, da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio, di convocare un'assemblea. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini potranno provvedere direttamente alla convocazione.