Nuda proprietà e spese di manutenzione

[Marchig]

Può un nudo proprietario rifiutarsi di pagare le spese di manutenzione

 

[condobip]

Per le spese straordinarie temo sia impossibile, perchè è stabilito dal Codice Civile;

Art. 1004.
Spese a carico dell'usufruttuario.​

Le spese e, in genere, gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria della cosa sono a carico dell'usufruttuario.​

Sono pure a suo carico le riparazioni straordinarie rese necessarie dall'inadempimento degli obblighi di ordinaria manutenzione.​

Art. 1005.
Riparazioni straordinarie.​

Le riparazioni straordinarie sono a carico del proprietario.​

Riparazioni straordinarie sono quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei muri maestri e delle volte, la sostituzione delle travi, il rinnovamento, per intero o per una parte notevole, dei tetti, solai, scale, argini, acquedotti, muri di sostegno o di cinta.​

L'usufruttuario deve corrispondere al proprietario, durante l'usufrutto, l'interesse delle somme spese per le riparazioni straordinarie.​

 

[dolly]

Il nudo proprietario potrebbe rifiutarsi di pagare le spese straordinarie in relazione alla proprietà, ma in questo caso l'usufruttuario potrà decidere di coprire le incombenze e PRETENDERE successivamente il rimborso di quanto versato per sostenere appunto le spese straordinarie al momento della cessazione dell'usufrutto.

 

[adimecasa]

al momento della cessazione dell'usufrutto? ma quando avviene questa cessazione? ciao

 

[essezeta67]

Per rinuncia(vendita, donazione) da parte dell'usufruttuario (che quindi può pretendere il rimborso delle spese sostenute per manutenzione straordinaria) o per morte dello stesso....

 

[condobip]

LIMITI MASSIMI DI DURATA (usufrutto)

Una caratteristica essenziale dell'usufrutto è la durata. Il diritto di usufrutto è sempre temporaneo.
L'usufrutto deve essere costituito per un tempo determinato, nel caso non venga pattuito nulla a riguardo, la durata non può eccedere la vita dell’usufruttuario.

La morte dell'usufruttuario pone fine all'usufrutto, anche se non è stata raggiunta l'eventuale datata di scadenza prevista.

Se il diritto di usufrutto spetta a più persone e una di queste muore, il diritto si concentra in capo ai superstiti.

Se usufruttuaria è una persona giuridica, il limite massimo di durata è invece di 30 anni. http://www.tutelati.it/usufrutto.htm

 

[adimecasa]

fin che è in vita l'usufruttuario, può fare come vuole, dopo deve tornare al nudo proprietario, e allora cosa vende?

 

[dolly]

LIMITI MASSIMI DI DURATA (usufrutto)

Una caratteristica essenziale dell'usufrutto è la durata. Il diritto di usufrutto è sempre temporaneo.
L'usufrutto deve essere costituito per un tempo determinato, nel caso non venga pattuito nulla a riguardo, la durata non può eccedere la vita dell’usufruttuario.

La morte dell'usufruttuario pone fine all'usufrutto, anche se non è stata raggiunta l'eventuale datata di scadenza prevista.

Se il diritto di usufrutto spetta a più persone e una di queste muore, il diritto si concentra in capo ai superstiti.

Se usufruttuaria è una persona giuridica, il limite massimo di durata è invece di 30 anni. http://www.tutelati.it/usufrutto.htm

 

[essezeta67]

f e allora cosa vende?

Può cedere l'usufrutto al nudo proprietario...