Definisco meglio, nei limiti del possibile.
Solo alla scadenza dell'usufrutto (che potrebbe avvenire con la morte dell'usufruttuario), il “nuovo” nudo proprietario diventerà proprietario puro e semplice. Al contrario l'usufruttuario non può mai vendere la casa poiché egli non è titolare.
Manca comunque una definizione di come è stato determinato l'usufrutto.
Aver seguito in passato ricerche e volture, per giunta complesse, in seguito a richieste proprio di Notai, mi ha fatto avere qualche conoscenza in materia. Per giunta in un periodo che il "telematico" era ancora nel limbo del futuribile.
Qualche cosina la conosco.
Non pretendo di aver la scianza infusa. Sono umano anch'io.
Comunque le vicende aventi per oggetto usufrutto e proprietà hanno molteplici sfaccettature su cui si sono sbizzarriti molti, tra legali, giuristi e tecnici vari.
Per poter dire cosa può fare e cosa no il nudo proprietario bisogna conoscere come è costituito l'usufrutto.
Esistono anche situazioni in cui l'atto potrebbe essere impugnato.
Ma sono casi limite.
Sintesi finale: I nudi proprietari vendono? l'usufrutto resta attivo comunque. Deve essere l'usufruttuario che decide alla fine ... oppure .... aspettano fino alla fine.
