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  1. sy5225

    sy5225 Membro Attivo

    Professionista
    Buongiorno a tutti,
    io ho una abitazione regolarmente accatastata ma sinceramente ho dei dubbi sul numero di vani segnalati dal tecnico a suo tempo.
    Il geometra ha segnalato 6 vani ma io sinceramente non penso sia corretto il conto, inanzitutto in quanto ritengo che i ripostigli con accesso indipendente possano essere equiparati cantine a se stanti, e in secondo luogo è corretto considerare vano una "camera" che poi camera non può essere essendo alta 2,25?
    Allego la pianta così che possiate darmi la vostra opinione
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  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Si, in effett ivista così il numero dei vanio non mi torna, ma non mi torna come fai ad avere una camera da letto con altezza inferiore ai m 2,70?
    Ci puoi spiegare meglio?
    Grazie.
     
  3. Geronimo10

    Geronimo10 Membro Ordinario

    Inquilino/Conduttore
    la camera può essere considerata tale anche se l'altezza è inferiore a 2.70m,basti pensare alle mansarde..comunque un vano è tale se un suo lato supera il metro e mezzo... la cucina (non abitabile,il bagno,l'antibagno ,lo sgabuzzino sono considerati 1/3,le sale entro i 20 metri compongono un vano( se tu hai una cucina aperta sul salone e il tutto supera i 20 metri equivalgono 1 vano e 1/3 se sono inferiori a 20 metri sono un solo vano.......
     
    A trionfale piace questo elemento.
  4. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    ? :shock:

    Continuo a non capire, scusate.
    Non mi sembra che la camera da letto sia in una mansarda ed in ogni caso si parlerebbe di altezze medie dei vani ...
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Risposta x agnese battistin, a che altezza si trova sul mare il tuo comune, se è considerato montano i locali possono essere inferiori a mt, 2,70 h. un appartamento considerato 6 locali deve superare minimo 100 mq. vedi se tornano le misure ciao adimecasa
     
  6. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    L'appartamento è a Nord di Milano (circa 30 km) quindi non ci sono le deroghe degli immobili di montagna.
    In ogni caso un altezza di m 2,25 non sarebbe comunque in regola.
    Aspettiamo i chiarimenti e vedremo con più chiarezza la faccenda.
     

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