Il 1 luglio firmerò un nuovo contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo a 500 euro mensili.
Intendo aderire alla cedolare secca.
Riassumo i passaggi burocratici (correggetemi se sbaglio)
1) compilo il modello siria e lo trasmetto per via telematica
2) non consegno il cartaceo all'Agenzia delle Entrate, lo firmo con l'inquilino e lo tengo
3) non pago il primo acconto (contratto successivo al 1 giugno)
4) pago il secondo acconto a fine novembre (60% dell'85% del 21% di quanto percepito nel 2011, ossia 321 euro)
5) non incremento il canone per 4 anni (o per 8?)
6) il prossimo anno a giugno pagherò il saldo del 2011 (630-321=309 euro) + il primo acconto del 2012 (40% del 95% del 21% di quanto incasserò nel 2012, ossia 478.8 euro)
7) a novembre 2102 pagherò il secondo acconto 2012, ossia 718.2 euro)
Secondo voi la procedura è corretta?
Dal 5° anno si può aumentare il canone?
Intendo aderire alla cedolare secca.
Riassumo i passaggi burocratici (correggetemi se sbaglio)
1) compilo il modello siria e lo trasmetto per via telematica
2) non consegno il cartaceo all'Agenzia delle Entrate, lo firmo con l'inquilino e lo tengo
3) non pago il primo acconto (contratto successivo al 1 giugno)
4) pago il secondo acconto a fine novembre (60% dell'85% del 21% di quanto percepito nel 2011, ossia 321 euro)
5) non incremento il canone per 4 anni (o per 8?)
6) il prossimo anno a giugno pagherò il saldo del 2011 (630-321=309 euro) + il primo acconto del 2012 (40% del 95% del 21% di quanto incasserò nel 2012, ossia 478.8 euro)
7) a novembre 2102 pagherò il secondo acconto 2012, ossia 718.2 euro)
Secondo voi la procedura è corretta?
Dal 5° anno si può aumentare il canone?
