Nuovo proprietario di appartamento affittato

[fragore]

Salve a tutti,
sto comprando un immobile in roma che allo stato attuale è affittato con contratto libero regolarmente registrato della durata di 4+4 anni.
Nel contratto il precedente proprietario ha rinunciato alla possibile recessione dal contratto allo scadere dei primi 4 anni.
IL MIO QUESITO è:
sono vincolato da tale contratto? devo anche rispettare il tacito rinnovo dei secondi 4 anni? posso eventualmente rescindere il contratto come nuovo proprietario?

Grazie

 

[simo]

Sei vincolata al contratto già in essere, se non c'è più la possibilità di inviare la disdetta il contratto è rinnovato di 4 anni e puoi inviare solo la disdetta alla scadenza dei 4 anni (con prevviso di 6mesi).